Mano Immo
Hoofdkantoor Limburg
Hoofdkantoor Limburg
Mommersbosweg 41
3520
Zonhoven
T.+32 11 36 18 18
E.tiziana@manoimmo.be
Mano Immo
Vlaams-Brabant
Enkel op afspraak
Vlaams-Brabant
Enkel op afspraak
Krawatenstraat 2
3470
Kortenaken
T.011 36 18 18
E.hans@manoimmo.be
Vierkantshoeve op circa 2 ha 60 a – Landelijk gelegen, ideaal voor paardenliefhebbers, landbouw of vrij beroep
Verkocht
Heidestraat 30, 3470 Kortenaken
Ref: Heide30
/4368/fcc7f94a5c164181f0cdbd3f23b9a4de7b403504a9ddb3318147afbe0d1e6e22.jpg/Foobar)
/4368/8590d52357f096acc20c9560a28f7474ef52046622b8d8c685e78d100be34128.jpg/Foobar)
/4368/2b1809510fe65bc4aa958d1fb80632bc8ba94837879c0bf928ca2e87c6133cc0.jpg/Foobar)
/4368/7769d3427fcf2885fb06b0c6d887aa64b242651c5ce5a211e3fb21a45c7a8373.jpg/Foobar)
/4368/aff72a5d83953c2fe2940f9c26d1c3203ebc2f8dc4bc98b53e921d8b7da8efe5.jpg/Foobar)
/4368/8acf0b7f4c016d76f79126b79ef5ab1802ef012e6c0860ced8b67c3e128dd6cc.jpg/Foobar)
/4368/163c74664b1626e8ef7c9d31ac82e96ab8646d56d726270ff7865c6ca7c1ae22.jpg/Foobar)
/4368/fae1dca2bd550bf43b65eeccb61cf2f85fb9b946bfcf3330612281682ec8881b.jpg/Foobar)
/4368/6b816751b596e2a3a04dff599eeba6a599fa224a7aa2e7e923385ab5f8a866ef.jpg/Foobar)
/4368/3d4fb24caf2cc072a70e571093d0975757bf376982e71f6039ebecbdeeb28cc9.jpg/Foobar)
/4368/32818489744a6522ce709c82ba1150749c68f1ede5023a73bf599a6ce65af837.jpg/Foobar)
/4368/2604db507ae74c155d585d4a0e72b60e93bda90afcab5d6b863589ca6383a3e9.jpg/Foobar)
/4368/4e32c239d932e4e880e65f75025b054ce89a9175fd97fa4b79ce1c50c3817f5c.jpg/Foobar)
/4368/0270988f0f668b798cfeed9754e226215f8d991c1609c6f5f27ccae23a9830a2.jpg/Foobar)
/4368/a6d0476ab0f5bdf48d9cd3ad093d2067ab1a7d73470f7ec58e3e9fdd5cf4c502.jpg/Foobar)
/4368/f0c89d0a967cf836a2cc04f17b6c78f65761c6180ed2710c94b9f72cdfa1946c.jpg/Foobar)
/4368/751e8afcddd14ad67b5a2701d8dc2b9790982b3a53eb1f027075b1cf8e340f92.jpg/Foobar)
/4368/f0f9e7936d0254a636f46f5eceb3e76b64d1bb0a9dbf4ea52b6c17ae0f9fffe5.jpg/Foobar)
/4368/1bbc8f18908929243c8aedcb1ac9c3f377871b813c50d87a6b47ad7dbf69ed28.jpg/Foobar)
/4368/9a96a349ccc20ee3c6ced136c28edb891f9883966a2a367efb4e9a9d70533858.jpg/Foobar)
/4368/c4704b3f0430e0f1eaa977ae7e05a6b57ce71417bdd71d1e8a0e00c676c4fec9.jpg/Foobar)
/4368/f9a67e12df91cde138bdceff67ac1ad2229b316217d8708bd2fd070497b585c0.jpg/Foobar)
/4368/e79e6f7aacdf1e0a74968d67ff1e278d73d2f326d5210f7481fe44b27a6c60ce.jpg/Foobar)
/4368/e080108a23fdb64f2d4f99618fe4a64789c22c071a0aa66879a92e11fd397732.jpg/Foobar)
/4368/40ccb48ab827da6eccbb545ec9f8a0fd8c723a4adac7e4910cff971321f04254.jpg/Foobar)
/4368/b67e7da77f9c512e6f14d5331ec5193afa6a2a7ada422eae15929ebb2a4524d7.jpg/Foobar)
/4368/a42921eb8dca858bc5dc012dba600aee3c7cdee27590ef5e518ebb8416da1de9.jpg/Foobar)
In het landelijke Kortenaken, centraal gelegen tussen Tienen, Diest en Hasselt, bevindt zich deze uitzonderlijke vierkantshoeve op een perceel van bijna 3 hectare.
Een unieke eigendom voor wie op zoek is naar ruimte, rust en multifunctionele mogelijkheden.
De woning is opgebouwd rond een klassieke binnenkoer en wordt omringd door meerdere functionele bijgebouwen.
Dit type erfstructuur biedt enorm veel potentieel: van het uitbouwen van een paardenaccommodatie of het opstarten van een landbouwactiviteit tot het creëren van een praktijkruimte of atelier aan huis.
Dankzij de zuidgerichte ligging en vruchtbare bodem is het terrein uitermate geschikt voor het aanleggen van weides, buitenpistes, stallen of een boomgaard.
Ook wie droomt van een grote moestuin, een pluktuin of een kleinschalig agro-project vindt hier de juiste basis. De open omgeving en het omliggende landschap zorgen voor maximale privacy én een panoramisch uitzicht, zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
De ligging biedt het beste van twee werelden: volledige rust en toch een vlotte verbinding naar alle belangrijke invalswegen.
Zowel voor professionele activiteiten als voor privégebruik biedt deze hoeve een toekomstgericht kader.
Troeven:
• Circa 2,60 hectare grond
• Authentieke vierkantshoeve met binnenkoer
• Tal van bijgebouwen en uitbreidingsmogelijkheden
• Geschikt voor paarden, fruitteelt, landbouw of zelfstandige activiteit
• Absolute privacy en landelijke rust
• Centrale ligging in Vlaams-Brabant
Deze hoeve combineert karakter, ruimte en flexibiliteit zoals je die zelden vindt.
Contacteer Hans voor meer informatie of een bezoek op het nummer 0476/39 33 09.
Een unieke eigendom voor wie op zoek is naar ruimte, rust en multifunctionele mogelijkheden.
De woning is opgebouwd rond een klassieke binnenkoer en wordt omringd door meerdere functionele bijgebouwen.
Dit type erfstructuur biedt enorm veel potentieel: van het uitbouwen van een paardenaccommodatie of het opstarten van een landbouwactiviteit tot het creëren van een praktijkruimte of atelier aan huis.
Dankzij de zuidgerichte ligging en vruchtbare bodem is het terrein uitermate geschikt voor het aanleggen van weides, buitenpistes, stallen of een boomgaard.
Ook wie droomt van een grote moestuin, een pluktuin of een kleinschalig agro-project vindt hier de juiste basis. De open omgeving en het omliggende landschap zorgen voor maximale privacy én een panoramisch uitzicht, zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
De ligging biedt het beste van twee werelden: volledige rust en toch een vlotte verbinding naar alle belangrijke invalswegen.
Zowel voor professionele activiteiten als voor privégebruik biedt deze hoeve een toekomstgericht kader.
Troeven:
• Circa 2,60 hectare grond
• Authentieke vierkantshoeve met binnenkoer
• Tal van bijgebouwen en uitbreidingsmogelijkheden
• Geschikt voor paarden, fruitteelt, landbouw of zelfstandige activiteit
• Absolute privacy en landelijke rust
• Centrale ligging in Vlaams-Brabant
Deze hoeve combineert karakter, ruimte en flexibiliteit zoals je die zelden vindt.
Contacteer Hans voor meer informatie of een bezoek op het nummer 0476/39 33 09.
| Naam |
Hans Naets
|
| Tel. |
| GSM | |
| Totale prijs |
€ 595.000
|
| KI |
€ 1.355
|
Gelijkvloers
| Living |
54 m²
Leefruimte: zitplaats en eetplaats
|
| Keuken |
4,77 m²
|
| Inkomhal |
9,78 m²
Hal is geen inkomhal, wel hal met toegang tot naaikamer/provisiekamer/bureau/extra slaapkamer en keuken
|
| Provisiekamer |
10 m²
|
| Badkamer |
10,65 m²
toilet, wastafel, wasmachine
|
| Bijkeuken |
47 m²
Ook toegang langs buiten
|
| Opslagruimte |
18,26 m²
Hobbyruimte, werkplaats
|
| Dienstenhal |
370 m²
Grote hal, hangaar, opslag machines, fruit
|
| Garage |
23,82 m²
|
Verdieping 1
| Nachthal |
8 m²
|
| Slaapkamer |
9,79 m²
|
| Slaapkamer |
22,89 m²
|
| Slaapkamer |
17,36 m²
|
| Slaapkamer |
15,97 m²
|
| Nachthal |
10,48 m²
Gang
|
| EPC |
764 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230721-0002948861-RES-1
|
| Label |
|
764 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
2.600 m²
|
| Bewoonbare opp. |
263 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bouwjaar |
1899
|
| Renovatiejaar |
1990
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Agrarisch gebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Laten we de kosten berekenen
€ 595.000
1.5%
20 jaar
EUR/maand