Statige villa met karakter en comfort op een perceel van bijna 30 a in Halen

Zepstraat 21, 3545 Halen

Ref: MH0002
Nieuw
1 badkamer
5 slaapkamers
EPC: 499 kWh/m2/jaar
1972
Aan de rustige Zepstraat in Halen ligt deze indrukwekkende, vrijstaande villa – een eigendom dat klasse, ruimte en comfort uitstraalt.
Gelegen op een ruim perceel en omgeven door een prachtig aangelegde tuin, biedt deze woning alles wat een gezin zoekt én meer.

Bij aankomst verwelkomt een stijlvolle oprijlaan u naar de woning, waar een dubbele garage praktische luxe toevoegt.

Binnenin ontdekt u een ruime inkomhal met een statige trappenhal die de toon zet voor de rest van het interieur: elegant en lichtrijk. 
In de inkomhal bevindt zich tevens een gastentoilet, wat extra comfort biedt voor bewoners en bezoekers.

De villa beschikt over meerdere royale leefruimtes, waaronder een gezellige woonkamer met open haard,
een aparte eetkamer en een volledig uitgeruste keuken en een bureauruimte voor thuiswerk of hobby’s.
Grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en een directe verbinding met het buitenleven. 

De kelderverdieping herbergt extra bergruimte.

Via de leefruimte komt u op het ruime terras met zonneluifel en automatische screens – perfect voor lange zomeravonden of een rustig moment in de schaduw.
De tuin zelf is een oase van rust en privacy, en biedt een absolute troef: een eigen tennisveld, ideaal voor sportliefhebbers of gezellige matchen met familie en vrienden.

Verder telt de woning vijf slaapkamers en een badkamer en is overal voorzien van rolluiken.

Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en prestige op een uitstekende locatie in Halen,
met alle voorzieningen binnen handbereik door de ligging  op korte afstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en de autosnelweg.

Voor meer info bel Hans 0476/39 33 09 of mail hans@manoimmo.be

Kenmerken

Bouwjaar 1972
Bebouwing Open
Algemene staat Licht op te frissen
Beschikbaar Bij akte
Oriëntatie tuin Zuidwest
Lift Neen
Asbest - attest Destructieve asbestinventaris

Adres

Straat Zepstraat 21
Stad 3545 Halen

Omgeving

Omgeving school
Rustig
Stadsrand

Bebouwing

Totale opp. grond 2.939 m²
Bewoonbare opp. 310 m²

Comfort

Beglazing Dubbele
Dak Zadeldak
Keuken Geïnstalleerd
Raamwerk Hout
Verwarming Stookolie
Alarm Ja
Distributie Ja
Elektriciteit Ja
Internet Ja
Regenwater Ja
Riolering Ja
Septische put Ja
Stadswater Ja
Stookolie Ja
Telefoon Ja
Prijs Vanaf € 420.000
EPC 499 kWh/m2/jaar
EPB ref. 20250514-0003601441-RES-1
Label epc waarde e
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Ja

Verdieping -1

Kelder | 28 m²

Gelijkvloers

Inkomhal | 15 m²
Living | 59 m²
Veranda | 19,7 m²
Keuken | 22,65 m²
Bijkeuken | 4 m²
Bureau | 12,87 m²
Garage | 40,44 m²

Dubbele garage met sectionale poorten

Toilet | 2 m²

Verdieping 1

Slaapkamer | 21,36 m²

Slaapkamer met balkon, ensuite dressing 8,07 m²

Dressing | 8,07 m²
Slaapkamer | 11,98 m²
Slaapkamer | 19,27 m²
Slaapkamer | 13,81 m²
Badkamer | 10 m²
Nachthal | 23,43 m²
Slaapkamer | 26 m²

Slaapkamer met balkon