Mano Immo
Hoofdkantoor Limburg
Hoofdkantoor Limburg
Mommersbosweg 41
3520
Zonhoven
T.+32 11 36 18 18
E.tiziana@manoimmo.be
Mano Immo
Vlaams-Brabant
Enkel op afspraak
Vlaams-Brabant
Enkel op afspraak
Krawatenstraat 2
3470
Kortenaken
T.011 36 18 18
E.hans@manoimmo.be
Statige villa met karakter en comfort op een perceel van bijna 30 a in Halen
Verkocht
Zepstraat 21, 3545 Halen
Ref: MH0002
/4368/d79b4a4e05558c9f6a1b7f75ce29678cdfbfc540c0827d7fd9a5ee2a5095c779.jpg/Foobar)
/4368/4ea2c45672d27f5dc5a81f77e3c2bdfc7703b34717b8c44e3baa9b282f4944a5.jpg/Foobar)
/4368/182257f7209eaa0cfafec406259c30e19e4bf1dac3a82a3c8c914f46e5178a5a.jpg/Foobar)
/4368/03a2f2a4ec79999a99c92043b3b9f11ed2bab019ed0adf8152bda30c2fa1636e.jpg/Foobar)
/4368/03a8964f15f64ef1cb4dae2a6576e3bbfaf614a940c0b68dd128c0df7fe03b00.jpg/Foobar)
/4368/64e092d718127eaef49d4d3343eba24089b29062cb6fd8afdf8261a2ac3f6ca6.jpg/Foobar)
/4368/1f066ffc0b79d42de9ce185f5f0054ce357d17538971f05e1b4a0e740de88845.jpg/Foobar)
/4368/d7933a9a74690dcb23510241f984166bfb0e0a2f6cc8033b9d8de53424f59136.jpg/Foobar)
/4368/460e0c67a98be784d9b856c47548d3c0111bef4300bc1b1b319da9932b9f60b0.jpg/Foobar)
/4368/abced02bea7fbbb3030d799dd2036bd3923ce73c252441034f7404cfb29fdb63.jpg/Foobar)
/4368/0bb54065de49842fc2440959363d144ab7c3430b4eaae44d6fd531187fd593e0.jpg/Foobar)
/4368/30ca1481b403ef4ac3fdddf51d5a04dbeb31e8c0e7b968be478eed1ac4d3f05e.jpg/Foobar)
/4368/c1ffba10ab81ad398ac1104220e4ee2de17ce7baca70730436b9607cf82f769b.jpg/Foobar)
/4368/c7d40286de6b3caffd915a14d99c84815950bb7dc42cf676921830b640d3ebe5.jpg/Foobar)
/4368/9a097752537abcc3105ec8259b02adf76d5d4078a88f1c11cd821e3bbfd00b61.jpg/Foobar)
/4368/aada5af378a6e7edc3cb40e6bccd6ecc4b15bbe6facc8f2790a6715d070b0584.jpg/Foobar)
/4368/e3005d47950ccce77385ebdbddbd5aa793c0e8960f6e2f4234f98784801659f3.jpg/Foobar)
/4368/0f133a9dbdcae4361fbf600578b0854a94cb681abfef2ad033240af1bceed3e3.jpg/Foobar)
/4368/088a6fe5656388fefb9e5d86817945a7e8ed4717bc97b4ece4bd15b8253232d4.jpg/Foobar)
/4368/083520a9d9389d605baea2de0feadecdedc18df14c921b107f41312f62d77d44.jpg/Foobar)
/4368/c5e6791cf7f6debea58bb4c31146923d8f55e400a1b23f73e5b3d8f4bde69146.jpg/Foobar)
/4368/9db8a4a3851c0321e9ca71badaf7be7e1c24b354b970f2aadca931bdb14d4900.jpg/Foobar)
/4368/be7811591b5b1ccab1f1841bb759c7e17195ad97432ece1af9819c457c3f5401.jpg/Foobar)
/4368/f18711f4338c7a8eb4f404ae04d09ee74af9880162ec27c3bb531267f1e9d1d5.jpg/Foobar)
/4368/a93b28811fa78168d607a538de355ebc00a2945c45f2bd42d4f62cd9d9ba064e.jpg/Foobar)
/4368/5a4f964274981564c518a0e90409c00b9c866636b231f4a096d7946cf29e2532.jpg/Foobar)
/4368/2961e39ded9336d5b813f8e45e634c13797a01b4a6d11fcc784f6afcf671b325.jpg/Foobar)
/4368/11c2cf313dbbe5e4b3e4fd0730b4f0bf1e98915fa508593db025675980dc3001.jpg/Foobar)
/4368/8dc949ed2d20db9aa92ffe57e38ececdc9d9d348811669dc3dce4bf66dfa6bea.jpg/Foobar)
/4368/12bebabf983b205aa9c0497a42eda5b67d0c706b453fbc3068c4cc815b5c5d37.jpg/Foobar)
/4368/243af5b8f5c946cf8557ea110473a75fe67f43bf14a3fc9e67db9cd70c77f989.jpg/Foobar)
/4368/fb95105044fa8df50765709fb05cd5bb8829f547dc19f1e0d73807fd34a678c7.jpg/Foobar)
/4368/bdbfc51a9e420b53fb9742fb137aff8b33de2f7bc627d7269b670869ccd6d75a.jpg/Foobar)
/4368/e6ebb45130f352855ada8445bf0213cd9ee289d2f2330a2390afd2b3c1f5e073.jpg/Foobar)
/4368/3ff5fd974ecef04af23d23e212322a308b0c13639259c31948d0f2c18db9867a.jpg/Foobar)
/4368/341e3631699b03fd4c83e31f58c0dae3088041454bcaa9b3b738fcd68dc7c400.jpg/Foobar)
Aan de rustige Zepstraat in Halen ligt deze indrukwekkende, vrijstaande villa – een eigendom dat klasse, ruimte en comfort uitstraalt.
Gelegen op een ruim perceel en omgeven door een prachtig aangelegde tuin, biedt deze woning alles wat een gezin zoekt én meer.
Bij aankomst verwelkomt een stijlvolle oprijlaan u naar de woning, waar een dubbele garage praktische luxe toevoegt.
Binnenin ontdekt u een ruime inkomhal met een statige trappenhal die de toon zet voor de rest van het interieur: elegant en lichtrijk.
In de inkomhal bevindt zich tevens een gastentoilet, wat extra comfort biedt voor bewoners en bezoekers.
De villa beschikt over meerdere royale leefruimtes, waaronder een gezellige woonkamer met open haard,
een aparte eetkamer en een volledig uitgeruste keuken en een bureauruimte voor thuiswerk of hobby’s.
Grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en een directe verbinding met het buitenleven.
De kelderverdieping herbergt extra bergruimte.
Via de leefruimte komt u op het ruime terras met zonneluifel en automatische screens – perfect voor lange zomeravonden of een rustig moment in de schaduw.
De tuin zelf is een oase van rust en privacy, en biedt een absolute troef: een eigen tennisveld, ideaal voor sportliefhebbers of gezellige matchen met familie en vrienden.
Verder telt de woning vijf slaapkamers en een badkamer en is overal voorzien van rolluiken.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en prestige op een uitstekende locatie in Halen,
met alle voorzieningen binnen handbereik door de ligging op korte afstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en de autosnelweg.
Voor meer info bel Hans 0476/39 33 09 of mail hans@manoimmo.be
Gelegen op een ruim perceel en omgeven door een prachtig aangelegde tuin, biedt deze woning alles wat een gezin zoekt én meer.
Bij aankomst verwelkomt een stijlvolle oprijlaan u naar de woning, waar een dubbele garage praktische luxe toevoegt.
Binnenin ontdekt u een ruime inkomhal met een statige trappenhal die de toon zet voor de rest van het interieur: elegant en lichtrijk.
In de inkomhal bevindt zich tevens een gastentoilet, wat extra comfort biedt voor bewoners en bezoekers.
De villa beschikt over meerdere royale leefruimtes, waaronder een gezellige woonkamer met open haard,
een aparte eetkamer en een volledig uitgeruste keuken en een bureauruimte voor thuiswerk of hobby’s.
Grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en een directe verbinding met het buitenleven.
De kelderverdieping herbergt extra bergruimte.
Via de leefruimte komt u op het ruime terras met zonneluifel en automatische screens – perfect voor lange zomeravonden of een rustig moment in de schaduw.
De tuin zelf is een oase van rust en privacy, en biedt een absolute troef: een eigen tennisveld, ideaal voor sportliefhebbers of gezellige matchen met familie en vrienden.
Verder telt de woning vijf slaapkamers en een badkamer en is overal voorzien van rolluiken.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en prestige op een uitstekende locatie in Halen,
met alle voorzieningen binnen handbereik door de ligging op korte afstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en de autosnelweg.
Voor meer info bel Hans 0476/39 33 09 of mail hans@manoimmo.be
| Naam |
Hans Naets
|
| Tel. |
| GSM | |
| Totale prijs |
€ 420.000
|
| Onroerende voorheffing |
€ 1.844,56
|
| KI |
€ 3.689
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.695
|
Verdieping -1
| Kelder |
28 m²
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
15 m²
|
| Living |
59 m²
|
| Veranda |
19,7 m²
|
| Keuken |
22,65 m²
|
| Bijkeuken |
4 m²
|
| Bureau |
12,87 m²
|
| Garage |
40,44 m²
Dubbele garage met sectionale poorten
|
| Toilet |
2 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
21,36 m²
Slaapkamer met balkon, ensuite dressing 8,07 m²
|
| Dressing |
8,07 m²
|
| Slaapkamer |
11,98 m²
|
| Slaapkamer |
19,27 m²
|
| Slaapkamer |
13,81 m²
|
| Badkamer |
10 m²
|
| Nachthal |
23,43 m²
|
| Slaapkamer |
26 m²
Slaapkamer met balkon
|
| EPC |
499 kWh/m2/jaar
|
| EPB ref. |
20250514-0003601441-RES-1
|
| Label |
|
499 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
2.939 m²
|
| Bewoonbare opp. |
310 m²
|
| Alarm |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bouwjaar |
1972
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woonuitbreidingsgebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Laten we de kosten berekenen
€ 420.000
1.5%
20 jaar
EUR/maand