Ruim appartement met drie slaapkamers te Halen

Diestersteenweg 9 bus E, 3545 Halen

Ref: MA0007
Nieuw
1 badkamer
2 slaapkamers
EPC: 102 kWh/m2/jaar
2009
Licht en ruim appartement

Dit instapklare appartement aan de Diestersteenweg 9E in Halen combineert ruimte, licht en comfort op een uitstekende locatie.
Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een aangename lichtinval en een open, luchtig gevoel in elke kamer.

Indeling:
Bij binnenkomst tref je een uitnodigende inkomhal met inbouwkasten en gastentoilet aan.

De woonkamer met grote ramen en toegang naar het groot dakterras, vormt het hart van het appartement en sluit naadloos aan op de open, volledig uitgeruste keuken met veel werk- en opbergruimte en aangrenzende berging.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een extra bureelruimte die ook perfect kan dienen als derde slaapkamer, een aparte dressing én een moderne badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en een tweede toilet.

Extra troeven:
Autostaanplaats inbegrepen
Afgesloten fietsenberging

Ligging:
Het apprtement is gelegen aan de rand van het centrum van Halen, op wandelafstand van winkels, horeca, kleuter- en lagere scholen.
De oprit van de autosnelweg (E314) bevindt zich op minder dan 10 minuten rijden, waardoor steden zoals Hasselt, Diest en Leuven vlot bereikbaar zijn.

Over Halen:
Halen, gelegen in de provincie Limburg, is een charmante stad die zowel activiteit als ontspanning biedt.
Sportievelingen kunnen hun hart ophalen met tal van sportvoorzieningen en wandel- en fietsroutes.
Daarnaast is er een actief gemeenschapscentrum met een ruim aanbod aan voorstellingen, workshops en evenementen, waardoor Halen een bruisend sociaal leven kent.

Samengevat:
Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne, lichtrijke woonst met drie slaapkamers of een bureau, veel comfort en een centrale ligging in de gezellige stad Halen.
Een ideale uitvalsbasis met alles binnen handbereik.
Maak een afspraak voor een bezichtiging op het nummer 0476/39 33 09 of mail hans@manoimmo.be
 

Kenmerken

Verdieping 1
Bouwjaar 2009
Bebouwing Halfopen
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar Bij akte
Bemeubeld Neen
Oriëntatie tuin Noord
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Lift Neen

Adres

Straat Diestersteenweg 9/E
Stad 3545 Halen

Omgeving

Centrum
Omgeving school
Stadsrand

Bebouwing

Bewoonbare opp. 140 m²

Comfort

Beglazing Dubbele
Keuken Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk Aluminium
Verwarming Aardgas
Aardgas Ja
Elektriciteit Ja
Internet Ja
Parlofoon Ja
Riolering Ja
Videofoon Ja
Prijs Vanaf € 295.000
EPC 102 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20250701-0003637282-RES-1
Label epc waarde b
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info B
P(erceel)-score info B
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Neen

Gelijkvloers

Inkomhal | 8,4 m²
Toilet | 1,8 m²
Woonkamer | 46,21 m²

Living en open keuken

Berging | 7,85 m²
Bureau | 15,41 m²

Of derde slaapkamer

Nachthal | 5,78 m²
Slaapkamer | 16,21 m²
Badkamer | 11 m²
Dressing | 8,36 m²
Slaapkamer | 18 m²
Terras | 28 m²
Berging | 3,56 m²

Tuinberging