Karaktervolle woning met 4 slaapkamers en grote tuin in Kuringen
Sint-Kwintensstraat 13, 3511 Kuringen
Ref: MH0009
Nieuw
€ 590.000
1 badkamer | |
4 slaapkamers | |
EPC: 59 kWh/m2/jaar | |
2013 |
In een rustige en groene omgeving in Kuringen – op een boogscheut van het centrum van Hasselt – vinden we deze ruime gezinswoning met een warme uitstraling en tal van mogelijkheden.
Een thuis waar ruimte, rust en karakter samenkomen, en waar je de vrijheid hebt om de woning verder in te richten volgens je eigen smaak en stijl.
Je komt binnen via een royale inkomhal met gastentoilet. Van hieruit heb je toegang tot de grote open leefruimte en landelijke keuken, waar gezelligheid en functionaliteit hand in hand gaan.
De keuken met landelijke toetsen is praktisch ingericht, en biedt voldoende ruimte om uitgebreid te koken en samen te tafelen.
Dankzij de open indeling blijft de verbinding met de leefruimte optimaal – ideaal voor gezinnen of wie graag gasten ontvangt.
Grenzend aan de keuken bevindt zich de ruime berging/technische ruimte met wasvoorzieningen.
Daarnaast is er op het gelijkvloers ook nog een aparte bureauruimte – perfect voor thuiswerk, een praktijk of gewoon een rustige plek apart.
Op de bovenverdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers, elk met een aangename lichtinval en ruimtegevoel.
De badkamer is ruim opgevat en beschikt over zowel een bad als een douche.
Via een trapluik krijg je toegang tot de geïsoleerde zolderverdieping – een extra troef die kan worden ingericht als bijkomende slaapkamers, hobbyruimte of atelier.
Achteraan de woning bevindt zich een diepe, groene tuin waar rust en privacy centraal staan. Dankzij de verschillende hoekjes en het ruime terras is het hier heerlijk vertoeven op zonnige dagen – of je nu wil genieten van een koffie in de ochtendzon, een barbecue met vrienden of spelende kinderen op het gazon. De tuin sluit mooi aan op de natuurlijke omgeving, wat bijdraagt aan het gevoel van vrijheid en buitenleven.
De ligging combineert het beste van twee werelden: een landelijke woonomgeving met veel privacy én een vlotte verbinding naar het centrum van Hasselt, de oprit van de E313, scholen, winkels en openbaar vervoer.
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en vrijheid – met de mogelijkheid om alles verder naar eigen smaak af te werken.
Een plek met potentieel, om in te groeien, te leven en te genieten.
Neem vandaag nog contact op met Tiziana via 0473/53 23 75 of mail naar tiziana@manoimmo.be.
Een thuis waar ruimte, rust en karakter samenkomen, en waar je de vrijheid hebt om de woning verder in te richten volgens je eigen smaak en stijl.
Je komt binnen via een royale inkomhal met gastentoilet. Van hieruit heb je toegang tot de grote open leefruimte en landelijke keuken, waar gezelligheid en functionaliteit hand in hand gaan.
De keuken met landelijke toetsen is praktisch ingericht, en biedt voldoende ruimte om uitgebreid te koken en samen te tafelen.
Dankzij de open indeling blijft de verbinding met de leefruimte optimaal – ideaal voor gezinnen of wie graag gasten ontvangt.
Grenzend aan de keuken bevindt zich de ruime berging/technische ruimte met wasvoorzieningen.
Daarnaast is er op het gelijkvloers ook nog een aparte bureauruimte – perfect voor thuiswerk, een praktijk of gewoon een rustige plek apart.
Op de bovenverdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers, elk met een aangename lichtinval en ruimtegevoel.
De badkamer is ruim opgevat en beschikt over zowel een bad als een douche.
Via een trapluik krijg je toegang tot de geïsoleerde zolderverdieping – een extra troef die kan worden ingericht als bijkomende slaapkamers, hobbyruimte of atelier.
Achteraan de woning bevindt zich een diepe, groene tuin waar rust en privacy centraal staan. Dankzij de verschillende hoekjes en het ruime terras is het hier heerlijk vertoeven op zonnige dagen – of je nu wil genieten van een koffie in de ochtendzon, een barbecue met vrienden of spelende kinderen op het gazon. De tuin sluit mooi aan op de natuurlijke omgeving, wat bijdraagt aan het gevoel van vrijheid en buitenleven.
De ligging combineert het beste van twee werelden: een landelijke woonomgeving met veel privacy én een vlotte verbinding naar het centrum van Hasselt, de oprit van de E313, scholen, winkels en openbaar vervoer.
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en vrijheid – met de mogelijkheid om alles verder naar eigen smaak af te werken.
Een plek met potentieel, om in te groeien, te leven en te genieten.
Neem vandaag nog contact op met Tiziana via 0473/53 23 75 of mail naar tiziana@manoimmo.be.
Kenmerken
Verdieping | 3 |
Bouwjaar | 2013 |
Bebouwing | Halfopen |
Algemene staat | Licht op te frissen |
Bemeubeld | Neen |
Oriëntatie tuin | Zuidoost |
Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
Lift | Neen |
Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
Adres
Straat | Sint-Kwintensstraat 13 |
Stad | 3511 Kuringen |
Omgeving
Rustig | |
Stadsrand | |
Woonkern |
Bebouwing
Totale opp. grond | 1.307 m² |
Bewoonbare opp. | 248 m² |
Comfort
Beglazing | Dubbele |
Dak | Zadeldak |
Keuken | Geïnstalleerd |
Raamwerk | PVC |
Verwarming | Aardgas |
Aardgas | Ja |
Elektriciteit | Ja |
Internet | Ja |
Riolering | Ja |
Septische put | Ja |
Stadswater | Ja |
Vloerverwarming | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Prijs | € 590.000 |
EPC | 59 kWh/m2/jaar |
EPC ref. | 20250513-0003599204-RES-1 |
Label |
|
Gelijkvloers
Inkomhal
| 10 m²
Toilet
| 2 m²
Bureau
| 21 m²
Berging
| 17,5 m²
Woonkamer
| 55 m²
Open keuken en leefruimte
Keuken
Terras
| 68 m²
Tuin
Tuinhuis
Verdieping 1
Nachthal
| 6,5 m²
Badkamer
| 10 m²
Dressing
| 7 m²
Slaapkamer
| 13 m²
Slaapkamer
| 12,7 m²
Slaapkamer
| 18 m²
Slaapkamer
| 15,5 m²
Verdieping 2
Zolder
| 50 m²
Trapluik - mogelijkheid tot extra verdieping