Mano Immo
Hoofdkantoor Limburg
Hoofdkantoor Limburg
Mommersbosweg 41
3520
Zonhoven
T.+32 11 36 18 18
E.tiziana@manoimmo.be
Mano Immo
Vlaams-Brabant
Enkel op afspraak
Vlaams-Brabant
Enkel op afspraak
Krawatenstraat 2
3470
Kortenaken
T.011 36 18 18
E.hans@manoimmo.be
Moderne, energiezuinige woning in Sint-Truiden € 685.000
Nieuw
Hasseltsesteenweg 489, 3800 Sint-Truiden
Ref: MH0011
/4368/f38c4c16f63caab1bfe135b21b8fbd440a34cd652956eb3847525ffd33384309.jpg/Foobar)
/4368/1e78b241820a0fdad906352c5e8858c5d6b2a2bf0e491367adc724b0bac3d2ad.jpg/Foobar)
/4368/8dbc61d34c565fed4694ddaefd66f414aab61bed65af340505993f37d48d3392.jpg/Foobar)
/4368/15da13c5dd72497ded035ee85f5da0e2f5d7b72d84e203bbd63b05d7f3fc782d.jpg/Foobar)
/4368/c627224989ece8fc3cf50f50db8322b48e6bcc324e2dc9d3ce35c81351572c09.jpg/Foobar)
/4368/99ee67af8fe8c44e2c10d31dd232da7c6812c945a8867e84c114ac87a82d80fe.jpg/Foobar)
/4368/248b8f718d5983cfe925f0b934b0299d3e9f917ba08a30a1002328270fac341c.jpg/Foobar)
/4368/d6d9af1fcea1f71df17b21b797c5884db24f90ca2b4373c8fd0ae887fd8ce889.jpg/Foobar)
/4368/66aa1e0e6515b2db2541dedc5fac03c81228b6004a9abbeed03247e004d8390c.jpg/Foobar)
/4368/f39ec716f251fb45ae6f08860c53657fe35e165b0f05f76cb51fa808f486406e.jpg/Foobar)
/4368/627c4ee0e1d7e7c7e0eea058507d57d6ddd758fbf8d8918ef477b8e7af3f0e5a.jpg/Foobar)
/4368/2f4ea30ee8be765cd255a45016316e0c01d369575baefb0b054302174d60267b.jpg/Foobar)
/4368/3d684f00046cd86368ddea5603f23cf9d09a8136eb5c7237e216d5086b8902ce.jpg/Foobar)
/4368/55de9c494c380c089762fb7f9b23002031048aab9dfcabf4a5f45dfd61229fdb.jpg/Foobar)
/4368/b092faba89af710e70720e1a0a566ebad39ed536642fdf60edd0cb56b9dc5c74.jpg/Foobar)
/4368/d2cbbb74aaa93001271d94e817d84f1ab26431a08ea7b692a7e4d5d550ff0f59.jpg/Foobar)
/4368/12b1e04ad5e94697b8c76281e9926d4ba69afc33106989b632f5d482483f8a00.jpg/Foobar)
/4368/0d8779e848b8dfa2bfaac8dfdc05d84386b76ce80777a622d1be4de48679071b.jpg/Foobar)
/4368/e0623cc2e0174437815a0fb598e30cdfe1b8dab658e7665eaa472b62e9ca0883.jpg/Foobar)
/4368/859d53894e9748bcff12bd9cc7e499b5a083ea327fc30095708b4d3b7fbdbdf9.jpg/Foobar)
/4368/3565ce3b7f28df0f4ec32a7e69bd93c9710f7739ae9e05f66162afb563d8338f.jpg/Foobar)
/4368/86c7430c45111bfc61ed3600b05f432929aa5e96d6fc9db3bf7cc834d44ddcfa.jpg/Foobar)
/4368/00915273fafe66b83a5b7245f1083cbbd13a86827b25af376f06a7a6c6827f50.jpg/Foobar)
/4368/5cd0b1da6e77cacf34633d142e237376906cec483704fe1b71090acac5ff108a.jpg/Foobar)
/4368/3896091983f2d11a11c52e392364c3f3fde302bfa34cbb1e2eb5bbb7f962c738.jpg/Foobar)
/4368/46c21adaea6ad70adea22058e4f16dc1356741852a264ba736538506ce3d6a4e.jpg/Foobar)
/4368/9a90dccc259b2557f92ded0e79c7182fba6f538722f614f1d47194bd61466781.jpg/Foobar)
Welkom in deze instapklare, energiezuinige woning aan de Hasseltsesteenweg 489 te Sint-Truiden.
Deze moderne gezinswoning biedt niet alleen een doordachte indeling en kwalitatieve afwerking, maar ook een adembenemend uitzicht op de omliggende velden – een natuurlijk schilderij dat elk seizoen van kleur en karakter verandert.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal met maatwerkinbouwkasten van Camber – een verfijnde en praktische oplossing voor het opbergen van jassen, schoenen en meer. Het gastentoilet bevindt zich eveneens in de hal.
De open keuken en eetplaats vormen één harmonieuze leefruimte, waar natuurlijk licht en tuinzicht centraal staan. Deze ruimte komt uit op het terras en de tuin, wat het buitengevoel nog versterkt.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische berging, uitgerust met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Vanuit deze berging heb je ook toegang tot de tuin – ideaal voor dagelijkse functionaliteit.
Verder op het gelijkvloers: een gezellige living en een afzonderlijk bureau, perfect voor thuiswerk of een rustige hobbyruimte/extra slaapkamer.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een smaakvol afgewerkte badkamer met dubbele wastafel, douche, ligbad en toilet.
De woning is volledig onderkelderd met een gegoten betonkelder, wat tal van mogelijkheden biedt: extra bergruimte, speel- of hobbyruimte, of zelfs een eigen fitness.
Extra troeven:
Volledig onderkelderd
Carport voor twee wagens
Laadpaal voor elektrische voertuigen
Warmtepomp en zonnepanelen met batterij voor een energiezuinig verbruik
Alarminstallatie voor extra gemoedsrust
Rustgevend uitzicht op de omliggende natuur
Geniet in de nabije omgeving van prachtige wandelmogelijkheden in het Provinciaal Domein Nieuwenhoven, een groene bostuin van maar liefst 161 hectare. Na een wandeling kunnen jong en oud ontspannen in de leuke brasserie, terwijl kinderen zich uitleven in de aangrenzende speeltuin.
Deze woning is ideaal voor wie modern wooncomfort zoekt op slechts 15 min van Hasselt en 10 min van Sint-Truiden!
Contacteer Hans voor meer informatie of om een bezoek in te plannen op het nummer 0476/39 33 09
Deze moderne gezinswoning biedt niet alleen een doordachte indeling en kwalitatieve afwerking, maar ook een adembenemend uitzicht op de omliggende velden – een natuurlijk schilderij dat elk seizoen van kleur en karakter verandert.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal met maatwerkinbouwkasten van Camber – een verfijnde en praktische oplossing voor het opbergen van jassen, schoenen en meer. Het gastentoilet bevindt zich eveneens in de hal.
De open keuken en eetplaats vormen één harmonieuze leefruimte, waar natuurlijk licht en tuinzicht centraal staan. Deze ruimte komt uit op het terras en de tuin, wat het buitengevoel nog versterkt.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische berging, uitgerust met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Vanuit deze berging heb je ook toegang tot de tuin – ideaal voor dagelijkse functionaliteit.
Verder op het gelijkvloers: een gezellige living en een afzonderlijk bureau, perfect voor thuiswerk of een rustige hobbyruimte/extra slaapkamer.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een smaakvol afgewerkte badkamer met dubbele wastafel, douche, ligbad en toilet.
De woning is volledig onderkelderd met een gegoten betonkelder, wat tal van mogelijkheden biedt: extra bergruimte, speel- of hobbyruimte, of zelfs een eigen fitness.
Extra troeven:
Volledig onderkelderd
Carport voor twee wagens
Laadpaal voor elektrische voertuigen
Warmtepomp en zonnepanelen met batterij voor een energiezuinig verbruik
Alarminstallatie voor extra gemoedsrust
Rustgevend uitzicht op de omliggende natuur
Geniet in de nabije omgeving van prachtige wandelmogelijkheden in het Provinciaal Domein Nieuwenhoven, een groene bostuin van maar liefst 161 hectare. Na een wandeling kunnen jong en oud ontspannen in de leuke brasserie, terwijl kinderen zich uitleven in de aangrenzende speeltuin.
Deze woning is ideaal voor wie modern wooncomfort zoekt op slechts 15 min van Hasselt en 10 min van Sint-Truiden!
Contacteer Hans voor meer informatie of om een bezoek in te plannen op het nummer 0476/39 33 09
| Naam |
Hans Naets
|
| Tel. |
| GSM | |
| Prijs |
€ 685.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.146
|
Verdieping -1
| Kelder |
94 m²
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
15 m²
Inkomhal, gang, vestiare, trappenhal
|
| Woonkamer |
30 m²
|
| Keuken |
33 m²
Keuken en eetplaats
|
| Berging |
5,5 m²
Aansluitend aan keuken, buitendeur
|
| Toilet |
2,4 m²
Gastentoilet
|
| Bureau |
17 m²
Bureau of slaapkamer GLV
|
| Tuin |
|
| Terras |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
20 m²
|
| Badkamer |
10 m²
wastafel, douche, bad en toilet
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Slaapkamer |
10 m²
|
| Nachthal |
6 m²
|
| Berging |
7 m²
Technische ruimte
|
| EPC |
94,83 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
71053-G-2015/00107/EP02022/A001/D01/SD001
|
| Label |
|
| E peil |
52
|
94,83 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.209 m²
|
| Bewoonbare opp. |
168 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Plat dak
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Bouwjaar |
2018
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand