Mano Immo
Hoofdkantoor Limburg
Hoofdkantoor Limburg
Mommersbosweg 41
3520
Zonhoven
T.+32 11 36 18 18
E.tiziana@manoimmo.be
Mano Immo
Vlaams-Brabant
Enkel op afspraak
Vlaams-Brabant
Enkel op afspraak
Krawatenstraat 2
3470
Kortenaken
T.011 36 18 18
E.hans@manoimmo.be
Gezinswoning met grote tuin in het centrum van Wommersom Vanaf € 275.000
In optie
Melkwezerstraat 7, 3350 Linter
Ref: MH0013
/4368/675b6a810cc68dbcf2a5cc2994a597acbe80c04141d75d5cfa287f03e4a5cede.jpg/Foobar)
/4368/21d78539fb402f47a50c8e21c870a4c132142d0ca6c513faabc09c61bdfa8ec3.jpg/Foobar)
/4368/57463ccb03bdae23bee4f26fd862341a021973bcb50c231a832c5a7f6e0b64e0.jpg/Foobar)
/4368/1958d8d16e5f52c39fc19951cc9153b743366d856e85d33c9883d49eef720f26.jpg/Foobar)
/4368/ded169e9ac2bd8219e17419e22c9f4f01734e9ec8914dbd4160c63e98120700f.jpg/Foobar)
/4368/1940a095c40ba81dba036b634da876050129429979e378cd183bd56b48f17c0c.jpg/Foobar)
/4368/105b22afff5b4b06584971e0409199dc40586e2e933670d29a0b60dc1045ec5d.jpg/Foobar)
/4368/dca2c1f7fc3d74908b18495d45156d438b4fcd79559070d8ba0cc4af40290a6e.jpg/Foobar)
/4368/14b4cf80f8cc6fe0f88ecf27d67b08ae0fcd92be78c3956d016e13b64c09d325.jpg/Foobar)
/4368/1c0eb00878126dd465bc9aa9a6a5d00f3e2ae47cb6f754d7a45df5ea774c630f.jpg/Foobar)
/4368/efdedf6f01a543d2d31a1d7e25f6a6da1c9fba0cbae360bca29ea35781bd51e8.jpg/Foobar)
/4368/e63c37df4c7517a2668e7ad8a20e2492330e3926b85dcdae7594720f7ff005eb.jpg/Foobar)
/4368/b0d3496219d754c979ab0eb49ee6d9eba94d083c2619af839172b65ac95e4580.jpg/Foobar)
/4368/f84cf9c276b991ae3b0afa8c8aed5553bb76c7a2ed6245b181ed02e415be788a.jpg/Foobar)
/4368/923dbd4391351594e66e6ee3646fafa3ebf8160900c5e197f2a5724cd913eb3b.jpg/Foobar)
/4368/90f4c233522fba86f591e628b61af557bba9ba52a80efd41ae1c65fcf17f5dc7.jpg/Foobar)
/4368/75183d87281ac58b3f1118824e864cea664005455b17b8b28a150de722629fab.jpg/Foobar)
/4368/aa1b91f7cb832f5747167e8d1800ed24faca6a661c030c2d6ca866e5cfbf939c.jpg/Foobar)
/4368/0522e61cd630f8df8536f6dcc14424430ab349a5dd19bd1b470f5bdc96f2b24b.jpg/Foobar)
/4368/56ec8076e6d818c7448661d1716b59e2f8a02e149857e71885b0e7d0eb2bce5a.jpg/Foobar)
/4368/f065f7a3d4cb48d3f4e9997eca0fe68c8321aca523ccf24b9fb68d2bf816c5a4.jpg/Foobar)
/4368/98effdf8bab7c810adebe84d7087485588a72849d288f1990019f5d24e55a3de.jpg/Foobar)
/4368/0e827c93a52440be9c563313f40473938b5e4dcef8c985249a0c157a1302ad55.jpg/Foobar)
/4368/b52c0c0c4c83f52a96623935866cf92e13a93437ba0df9ea37a54c9639cd824d.jpg/Foobar)
/4368/b98e0a6ed700469f9a4488a9328c29098c8540d3c80066f63f56236f9cad053b.jpg/Foobar)
/4368/26ffd65fd28b706e7dc2861fc132d27f56c0f8a38ab01eefc6c9a8388446d65f.jpg/Foobar)
In de Melkwezerstraat 7, een deelgemeente van Linter, staat deze gezellige gezinswoning met een prachtige tuin en handige bijgebouwen.
Kleuter- en lagere school, bakker, bank, dokter, apotheek, kiné, dierenarts, bushalte ... liggen op wandelafstand.
Indeling
Het gelijkvloers omvat een leefruimte, eetplaats, keuken, veranda, apart toilet, badkamer met douche en wastafel en een CV-ruimte met toegang tot het terras.
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan één met dressing.
De zolder (37 m²) biedt extra bergruimte.
Buiten
Er zijn twee garages
Het apart huis/bergplaats van 22 m², met zolderruimte, is ideaal voor praktische opslag, speelruimte voor kinderen, hobby- of werkruimte – ideaal voor knutselen, schilderen, muziek of een klein atelier.
De grote tuin is perfect voor ontspanning, tuinieren of het houden van hoevedieren.
Troeven
Centrale ligging
Grote tuin met bijgebouw
Twee garages
Overal rolluiken aanwezig
Chauffages op elke verdieping
Dicht bij autosnelweg E40
Van hieruit ben je op 10 minuten in Zoutleeuw en Tienen (station).
Een charmante thuis voor wie comfortabel wil wonen in het hart van Wommersom.
Maak een afspraak voor een bezichtiging op het nummer 0476/39 33 09 of mail hans@manoimmo.be
Kleuter- en lagere school, bakker, bank, dokter, apotheek, kiné, dierenarts, bushalte ... liggen op wandelafstand.
Indeling
Het gelijkvloers omvat een leefruimte, eetplaats, keuken, veranda, apart toilet, badkamer met douche en wastafel en een CV-ruimte met toegang tot het terras.
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan één met dressing.
De zolder (37 m²) biedt extra bergruimte.
Buiten
Er zijn twee garages
Het apart huis/bergplaats van 22 m², met zolderruimte, is ideaal voor praktische opslag, speelruimte voor kinderen, hobby- of werkruimte – ideaal voor knutselen, schilderen, muziek of een klein atelier.
De grote tuin is perfect voor ontspanning, tuinieren of het houden van hoevedieren.
Troeven
Centrale ligging
Grote tuin met bijgebouw
Twee garages
Overal rolluiken aanwezig
Chauffages op elke verdieping
Dicht bij autosnelweg E40
Van hieruit ben je op 10 minuten in Zoutleeuw en Tienen (station).
Een charmante thuis voor wie comfortabel wil wonen in het hart van Wommersom.
Maak een afspraak voor een bezichtiging op het nummer 0476/39 33 09 of mail hans@manoimmo.be
| Naam |
Hans Naets
|
| Tel. |
| GSM | |
| Prijs |
Vanaf € 275.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.085
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
5 m²
|
| Living |
34 m²
|
| Eetkamer |
14 m²
|
| Keuken |
12 m²
|
| Veranda |
13 m²
|
| Toilet |
1 m²
|
| Badkamer |
8 m²
|
| Bijkeuken |
16 m²
Toegang naar terras en tuin
|
| Garage |
10 m²
|
| Garage |
33 m²
|
| Opslagruimte |
22 m²
Woning nr 7+ met nog een zolderruimte
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Slaapkamer |
13 m²
|
| Slaapkamer |
16 m²
|
| Dressing |
8 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
37 m²
|
| EPC |
671 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250524-0003604295-RES-1
|
| Label |
|
671 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
2.609 m²
|
| Bewoonbare opp. |
190 m²
|
| Breedte huis |
6 m
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Beglazing |
Enkele
Ook houten ramen met dubbele beglazing aanwezig
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bouwjaar |
1948
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand