Ruime gezinswoning op een perceel van 16 a 58 ca met paardenstal en weiland van 1 ha 55 a in Halen
Hagelandstraat 49, 3545 Halen
Ref: MF0016
Nieuw
Vanaf € 449.000
| 1 badkamer | |
| 2 slaapkamers | |
| EPC: 340 kWh/m2/jaar | |
| 1992 |
Deze landelijke woning combineert comfortabel wonen met een overvloed aan ruimte en mogelijkheden.
Zowel binnen als buiten vind je alle ingrediënten voor een aangenaam en veelzijdig leven.
Bij binnenkomst verwelkomt de inkomhal met vestiaire je op stijlvolle wijze.
De gezellige woonruimte sluit aan bij de functionele keuken. Het apart gastentoilet en de volledig uitgeruste badkamer met dubbele lavabo, bad, douche, bidet en toilet zorgen voor extra comfort. Er zijn momenteel twee slaapkamers en een dressing op het gelijkvloers woongedeelte.
Een bijzonder pluspunt is de zolder van maar liefst 130 m², waar eenvoudig vier extra slaapkamers en een tweede badkamer kunnen worden ingericht.
Dit biedt een enorm uitbreidingspotentieel, perfect voor grotere gezinnen of wie behoefte heeft aan hobby- of kantoorruimte.
Op het gelijkvloers vind je verder een garage met sectionale poort, een praktische wasplaats en een berging.
De woning is bovendien volledig onderkelderd en ingedeeld in vijf aparte ruimtes.
Dankzij de rechtstreekse toegang naar buiten zijn deze ruimtes ideaal als extra stockage, hobby- of werkruimte.
Daarnaast is er een ruime veranda en een zonneluifel op het terras, waar je in alle rust kan genieten van de tuin en de groene omgeving.
Buiten tref je een paardenstal aan en een uitgestrekt weiland van 1 hectare en 55 are,
ideaal voor paardenliefhebbers, dierenhouders of iedereen die droomt van landelijk wonen met veel buitenruimte.
Troeven op een rij:
2 slaapkamers en een dressing op het gelijkvloers
Zolder (130 m²) met mogelijkheid tot 4 extra slaapkamers en badkamer
Volledig onderkelderd met 5 aparte ruimtes en buitentoegang
Ruime veranda en zonneluifel op het terras
Paardenstal en weiland van 1 ha 55a
Strategisch gelegen op minder dan 10 minuten van de oprit snelweg E314
Deze eigendom biedt een unieke combinatie van wooncomfort, uitbreidingsmogelijkheden en landelijke charme.
Voor meer info bel Hans 0476/39 33 09 of mail hans@manoimmo.be
Zowel binnen als buiten vind je alle ingrediënten voor een aangenaam en veelzijdig leven.
Bij binnenkomst verwelkomt de inkomhal met vestiaire je op stijlvolle wijze.
De gezellige woonruimte sluit aan bij de functionele keuken. Het apart gastentoilet en de volledig uitgeruste badkamer met dubbele lavabo, bad, douche, bidet en toilet zorgen voor extra comfort. Er zijn momenteel twee slaapkamers en een dressing op het gelijkvloers woongedeelte.
Een bijzonder pluspunt is de zolder van maar liefst 130 m², waar eenvoudig vier extra slaapkamers en een tweede badkamer kunnen worden ingericht.
Dit biedt een enorm uitbreidingspotentieel, perfect voor grotere gezinnen of wie behoefte heeft aan hobby- of kantoorruimte.
Op het gelijkvloers vind je verder een garage met sectionale poort, een praktische wasplaats en een berging.
De woning is bovendien volledig onderkelderd en ingedeeld in vijf aparte ruimtes.
Dankzij de rechtstreekse toegang naar buiten zijn deze ruimtes ideaal als extra stockage, hobby- of werkruimte.
Daarnaast is er een ruime veranda en een zonneluifel op het terras, waar je in alle rust kan genieten van de tuin en de groene omgeving.
Buiten tref je een paardenstal aan en een uitgestrekt weiland van 1 hectare en 55 are,
ideaal voor paardenliefhebbers, dierenhouders of iedereen die droomt van landelijk wonen met veel buitenruimte.
Troeven op een rij:
2 slaapkamers en een dressing op het gelijkvloers
Zolder (130 m²) met mogelijkheid tot 4 extra slaapkamers en badkamer
Volledig onderkelderd met 5 aparte ruimtes en buitentoegang
Ruime veranda en zonneluifel op het terras
Paardenstal en weiland van 1 ha 55a
Strategisch gelegen op minder dan 10 minuten van de oprit snelweg E314
Deze eigendom biedt een unieke combinatie van wooncomfort, uitbreidingsmogelijkheden en landelijke charme.
Voor meer info bel Hans 0476/39 33 09 of mail hans@manoimmo.be
Kenmerken
| Bouwjaar | 1992 |
| Bebouwing | Open |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar | Bij akte |
| Oriëntatie tuin | Noord |
| Lift | Neen |
Adres
| Straat | Hagelandstraat 49 |
| Stad | 3545 Halen |
Omgeving
| Centrum | |
| Landelijk | |
| Omgeving school |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 17.141 m² |
| Bewoonbare opp. | 280 m² |
Comfort
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | Schilddak/Wolfsdak |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Raamwerk | Hout |
| Verwarming | Stookolie |
| Aardgas | Ja |
| Airco | Ja |
| Distributie | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Internet | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stookolie | Ja |
| Prijs | Vanaf € 449.000 |
| EPC | 340 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20250909-0003682149-RES-1 |
| Label |
|
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Verdieping -1
Kelder
| 20 m²
Kelder
| 22 m²
Kelder
| 14 m²
Kelder
| 7 m²
Gelijkvloers
Inkomhal
| 6 m²
Inkomhal
| 2 m²
Vestiaire
Woonkamer
| 32 m²
Keuken
| 15 m²
Nachthal
| 10 m²
Slaapkamer
| 11 m²
Dressing
| 7 m²
Berging/dressing
Badkamer
| 10 m²
Toilet
| 2 m²
Gastentoilet
Slaapkamer
| 15 m²
Garage
| 20 m²
Berging
| 10 m²
Naast wasplaats
Wasplaats
| 12 m²
Toegang tot terras
Terras
Tuin
Verdieping 1
Zolder
| 29 m²
Zolder
| 24 m²
Zolder
| 20 m²
Zolder
| 25 m²
Zolder
| 29 m²