Mano Immo
Hoofdkantoor Limburg
Hoofdkantoor Limburg
Mommersbosweg 41
3520
Zonhoven
T.+32 11 36 18 18
E.tiziana@manoimmo.be
Mano Immo
Vlaams-Brabant
Enkel op afspraak
Vlaams-Brabant
Enkel op afspraak
Krawatenstraat 2
3470
Kortenaken
T.011 36 18 18
E.hans@manoimmo.be
Aangenaam appartement met balkon, vlak bij het centrum van Genk € 195.000
Nieuw
Eindgracht 2/43, 3600 Genk
Ref: MA0027
/4368/682e35d7c19899d23ae591ab4e47400a3dcd73e3b25e45c65210b955917b224e.jpg/Foobar)
/4368/dee3a6fad9c902d189e95f0404108e2ece129c4170233b47c6879ca268ad3431.jpg/Foobar)
/4368/c8dcb58068047cef0281459dfd241a5235011894815dca918344e779cfbe3693.jpg/Foobar)
/4368/3b7e9b938d62b9ed27854ac95becdabcd2817d4463d4993c3832f9e4a49d8db3.jpg/Foobar)
/4368/3bd069c0f66f9d6ffd3e3df4bb4f3e2a28ad51cc0a4a27e08c0718df630b21b5.jpg/Foobar)
/4368/978b8db509f663ac22e5c82f69428684d6e3e30f2678e0574307a8dd23f8954c.jpg/Foobar)
/4368/feaa172a42108acc3e61c33acadce91f25efc256ea454e6093db308d3596585a.jpg/Foobar)
/4368/79174a32be4f84aa5b224703c7e2c4770181b836f1cc2bb15e7724bbfe0ab906.jpg/Foobar)
/4368/dc7d324810fedb9cb9bb9212df199dee166c8fc89e3ada65a97bb89c332c4ba6.jpg/Foobar)
/4368/79d4dc30052e0146bc4c3f086df85d6e2023cd67da2b5c4f4a8a6f7cd085efa0.jpg/Foobar)
/4368/dc0fe518aa92b11efe1c79904196c9097feacdfb40f27457fef3f717423df02c.jpg/Foobar)
/4368/f8a92b7748e806afb7f390b58d1b87d24a6ad5d98cbbaecdf71eb02e4493ff32.jpg/Foobar)
/4368/c1790e4cbb43a71161dcd44473c40e3cd154417992ef0faff9fd779bdf83af1b.jpg/Foobar)
/4368/9fed891aa2e54ac4ecfcf1b52298c799bbe87b15a19a55195e9e6b36f5b04c70.jpg/Foobar)
/4368/df44fc2833c9288b666353a92f8aa2ba85325ad1d40253f52e4b1f9445d6d811.jpg/Foobar)
/4368/c2521fe778199529966549db252d6cb53628760c1f8a1cf4e66f8272e25b03ec.jpg/Foobar)
/4368/50707f31f19c3b888c0c1ab04ff8a0f86586aa95ae1e421ea8d6adf852fd9efc.jpg/Foobar)
Dit aangename appartement is gelegen op de vierde verdieping van Residentie Van Dyck, op een uitstekende locatie aan de Eindgracht in Genk.
Dankzij de centrale ligging woon je hier op een steenworp van het stadscentrum, met winkels, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen binnen handbereik.
Via de inkomhal kom je in de lichtrijke woonkamer, die uitgeeft op een ruim balkon met een open uitzicht richting het stadhuis van Genk.
Een fijne leefruimte waar binnen en buiten mooi in elkaar overvloeien.
Aansluitend bevindt zich de praktische keuken, voorzien van een aangrenzende berging, ideaal voor extra opslag en huishoudelijke toestellen.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een badkamer met douche en lavabo.
Extra troef
De gevels en balkons van Residentie Van Dyck werden recent gerenoveerd, wat bijdraagt aan het comfort, de uitstraling én de duurzaamheid van het gebouw.
Omgeving & ligging
De ligging is een duidelijke troef: rustig wonen, maar toch vlak bij het centrum van Genk.
Alles wat de stad te bieden heeft ligt op wandelafstand, terwijl je vlot verbinding hebt naar omliggende gemeenten en invalswegen.
Garagebox (optioneel)
Er is de mogelijkheid om een garagebox bij aan te kopen. Deze bevindt zich in hetzelfde gebouw, maar behoort tot Residentie Breughel en is bereikbaar via de trap of lift.
De garagebox wordt aangeboden aan een meerprijs van € 15.000.
Een praktisch en centraal gelegen appartement met balkon en optie tot garagebox, ideaal voor eigen bewoning of investering.
Interesse of een bezoek plannen?
Neem vandaag nog contact op met Tiziana via 0473 53 23 75 of mail naar tiziana@manoimmo.be
Dankzij de centrale ligging woon je hier op een steenworp van het stadscentrum, met winkels, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen binnen handbereik.
Via de inkomhal kom je in de lichtrijke woonkamer, die uitgeeft op een ruim balkon met een open uitzicht richting het stadhuis van Genk.
Een fijne leefruimte waar binnen en buiten mooi in elkaar overvloeien.
Aansluitend bevindt zich de praktische keuken, voorzien van een aangrenzende berging, ideaal voor extra opslag en huishoudelijke toestellen.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een badkamer met douche en lavabo.
Extra troef
De gevels en balkons van Residentie Van Dyck werden recent gerenoveerd, wat bijdraagt aan het comfort, de uitstraling én de duurzaamheid van het gebouw.
Omgeving & ligging
De ligging is een duidelijke troef: rustig wonen, maar toch vlak bij het centrum van Genk.
Alles wat de stad te bieden heeft ligt op wandelafstand, terwijl je vlot verbinding hebt naar omliggende gemeenten en invalswegen.
Garagebox (optioneel)
Er is de mogelijkheid om een garagebox bij aan te kopen. Deze bevindt zich in hetzelfde gebouw, maar behoort tot Residentie Breughel en is bereikbaar via de trap of lift.
De garagebox wordt aangeboden aan een meerprijs van € 15.000.
Een praktisch en centraal gelegen appartement met balkon en optie tot garagebox, ideaal voor eigen bewoning of investering.
Interesse of een bezoek plannen?
Neem vandaag nog contact op met Tiziana via 0473 53 23 75 of mail naar tiziana@manoimmo.be
| Naam |
Tiziana Di Piazza
|
| Tel. |
| GSM | |
| Prijs |
€ 195.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 870
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
| Balkon |
|
| Garage |
Optioneel
|
Gemeenschappelijke delen
| EPC |
328 kWh/m2/jaar
|
| EPB ref. |
20251218-0003760343-RES-1
|
| EPC label |
|
| Totale opp. grond |
80 m²
|
| Bewoonbare opp. |
80 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Accumulatie
|
| Verdieping |
4
|
| Bouwjaar |
1976
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Ja
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand