Mano Immo
Hoofdkantoor Limburg
Hoofdkantoor Limburg
Mommersbosweg 41
3520
Zonhoven
België
T.+32 11 36 18 18
E.tiziana@manoimmo.be
Mano Immo
Vlaams-Brabant
Enkel op afspraak
Vlaams-Brabant
Enkel op afspraak
Krawatenstraat 2
3470
Kortenaken
België
T.011 36 18 18
E.hans@manoimmo.be
Woning met 2 slaapkamers op ruim perceel in Winterslag (Genk) € 165.000
Kruisstraat 7, 3600 Genk
Ref: MH0035
/4368/f7c33712b9c330a54b28fe094a29ec588a4320f62f14617506d0bdefcf4d0f42.jpg/Foobar)
/4368/4843294e444245d8fdcb531e29d4703a081746ebd7ec02e5105a9ad14d24667c.jpg/Foobar)
/4368/3a02f85ba93ba60fbf4188680c33dbb982c0d1ae8d58f9563fcab286ae3b291b.jpg/Foobar)
/4368/d4720f63c07f726ce44a2df77b6e4fbc68f397bd597bee3f2cc6c9f59474cb39.jpg/Foobar)
/4368/ab0477fc27adf119a62a19d9959e601d09e4cd1ae58e15fdc3d206e97db052b0.jpg/Foobar)
/4368/eda5ca879efcdb9c3ef3bbc7a8404462b8b806992419457d24701d17d025bd67.jpg/Foobar)
/4368/a0044917ab55499aff2d92523960d28bfe441dfe31d818e9bf7fde7d34ff9497.jpg/Foobar)
/4368/281af82c1d5336eb9f7212d5f833830497eb9d0eaa89352dc025dddf34e5ab1a.jpg/Foobar)
/4368/7e35539f3cd280ea52a4987c11fa258bb8cf685498395316492794209bbfe7f5.jpg/Foobar)
/4368/4e96eef42f5ad603b6956e208eb66216d7c37ee4a8a8ddd9a9d6cee26a4e1dbd.jpg/Foobar)
/4368/0ad5edc18a36d263a0b769de142687c75cd00911d3a6bead912240f4cbc69930.jpg/Foobar)
/4368/e1f638ddd3f573fed7007d7b4efb80049d75a5f4d682c95c3c2be8f6f9c2453a.jpg/Foobar)
/4368/331e427ce299a7bd56cdbd7c3a5427bacc145efcc9d679bfc3ca8bab0e23688d.jpg/Foobar)
/4368/bbeec77418de3588b41b6cc045e12bd873eaa8626afac15dda8ce910c7439b68.jpg/Foobar)
/4368/a4c72324f6fc7e48b21da74d09caa85162b2b018ee1f72f8683eda6bce3659b8.jpg/Foobar)
/4368/e0719d9d738c6cf5e8887f41a493475e8d8dd97238d96d7c117c8999446ec79f.jpg/Foobar)
/4368/95be0ff209301e790e43a57a1255408e9680db4fe86eeddb38a8b3b91261673e.jpg/Foobar)
/4368/49f267817d1b1c122cdb6dcae645cfd7b28f36d307c6a48f9c94cd1f3606d720.jpg/Foobar)
Deze woning is gelegen in Winterslag (Genk) en vormt een interessante opportuniteit voor zowel eigen bewoning als investering.
Het pand is momenteel verhuurd, waarbij de huurder aangeeft graag te willen blijven, wat meteen zorgt voor mogelijke directe opbrengst en continuïteit.
De woning is compact en praktisch ingedeeld. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, leefruimte, keuken en badkamer.
Via de trap in de leefruimte bereik je de verdieping, waar zich 2 slaapkamers bevinden.
Daarnaast beschikt de woning over een kelder van ca. 15 m², wat extra bergruimte biedt.
De grootste troef van dit pand is zonder twijfel het ruime perceel van 11a 82ca, wat zeldzaam is in deze omgeving en tal van mogelijkheden biedt op langere termijn.
Ligging
Gelegen in Winterslag, een woonkern van Genk, met een vlotte verbinding naar het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer. Een praktische ligging met alles binnen bereik.
Interesse? Contacteer Tiziana via 0473 53 23 75 of tiziana@manoimmo.be
Het pand is momenteel verhuurd, waarbij de huurder aangeeft graag te willen blijven, wat meteen zorgt voor mogelijke directe opbrengst en continuïteit.
De woning is compact en praktisch ingedeeld. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, leefruimte, keuken en badkamer.
Via de trap in de leefruimte bereik je de verdieping, waar zich 2 slaapkamers bevinden.
Daarnaast beschikt de woning over een kelder van ca. 15 m², wat extra bergruimte biedt.
De grootste troef van dit pand is zonder twijfel het ruime perceel van 11a 82ca, wat zeldzaam is in deze omgeving en tal van mogelijkheden biedt op langere termijn.
Ligging
Gelegen in Winterslag, een woonkern van Genk, met een vlotte verbinding naar het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer. Een praktische ligging met alles binnen bereik.
Interesse? Contacteer Tiziana via 0473 53 23 75 of tiziana@manoimmo.be
| Naam |
Tiziana Di Piazza
|
| Tel. |
| GSM | |
| Prijs |
€ 165.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 176
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
1,5 m²
|
| Living |
15 m²
|
| Keuken |
9,5 m²
|
| Badkamer |
5,2 m²
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Kelder |
15 m²
|
| Terras |
24 m²
|
| EPC |
548 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260414-0003847210-RES-1
|
| Label |
|
548 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.182 m²
|
| Bewoonbare opp. |
68 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bouwjaar |
1930
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |
Ja
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand