Vastgoed met een persoonlijk aanspreekpunt.+32 11 36 18 18
← Terug naar het aanbod
Villa in Testelt, foto 1Nieuw
Villa in Testelt, foto 1
Testelt

Volledig gerenoveerde gezinswoning met zonnige tuin in Testelt

Nieuwstraat 108, 3272 Testelt

€ 595.000
116 m²
Bewoonbaar
1.293 m²
Perceel
3
Slaapkamers
1
Badkamers
Open
Bebouwing
1959
Bouwjaar

Deze woning

In de rustige Nieuwstraat te Testelt bevindt zich deze prachtig volledig gerenoveerde woning, waar modern wooncomfort en hedendaagse afwerking perfect samenkomen.

De woning werd met oog voor kwaliteit vernieuwd en is volledig instapklaar, met bovendien nog de mogelijkheid voor de koper om de keuken volledig naar eigen smaak te kiezen en in te richten.

Bij het binnenkomen betreedt u de inkomhal met gastentoilet, die toegang geeft tot de ruime en lichtrijke leefruimte met open keukenconcept. Deze aangename leefruimte vormt het hart van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen een overvloed aan natuurlijke lichtinval en een mooi zicht op de tuin.

Op het gelijkvloers zorgt vloerverwarming voor extra comfort.
Verder werd de woning reeds uitgerust met tal van moderne technieken zoals een alarm pre-installatie, zonnepanelen, utp-bekabeling én gekeurde batterij met voorbereiding voor een laadpaal.

De verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en hangtoilet.

Extra troeven zijn de praktische kelderruimte en de mooie tuin rondom de woning, waar u in alle rust kan genieten van het buitenleven.

Kortom, een energiezuinige en hedendaagse woning met tal van mogelijkheden, gelegen op een rustige locatie in Testelt. Ideaal voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen.

Epb in opmaak.

Neem contact op met Hans op het nummer 0476/39 33 09 of mail hans@manoimmo.be voor meer informatie of een bezoek.

Troeven

  • Gerenoveerd
  • Kelder

Alle kenmerken

Alles over deze woning

Algemeen

Bouwjaar
1959
Renovatiejaar
2025
Algemene staat
Gerenoveerd
Oriëntatie tuin
Zuidwest

Oppervlaktes

Perceel
1.293 m²
Bewoonbare oppervlakte
116 m²

Kadastraal inkomen

Niet-geïndexeerd KI
€ 820
Kadastrale afdeling
Scherpenheuvel-Zichem

Technisch

Elektrische keuring
Ja, conform

Bouw en afwerking

Beglazing
Dubbele
Dak
Schilddak/Wolfsdak
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Aardgas

Voorzieningen

  • Aardgas
  • Alarm
  • Elektriciteit
  • Internet
  • Vloerverwarming
  • Zonnepanelen

Omgeving

  • Landelijk
  • Rustig

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Opgenomen in het maatregelenregister
Nee
Stedenbouwkundige vergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Renovatieverplichting
Neen
Overstromingsscore
P-score A · G-score A
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Overstromingsgebied of oeverzone
Niet van toepassing

Indeling

Kelderverdieping

1 ruimte · 12 m²
  • Kelder12 m²

Gelijkvloers

5 ruimtes · 63 m²
  • InkomhalInkomhal met gastentoilet2 m²
  • Living16 m²
  • Eetkamer22 m²
  • BergingTechnische ruimte/wasplaats9 m²
  • Keuken14 m²

1e verdieping

5 ruimtes · 53 m²
  • Slaapkamer10 m²
  • BadkamerDubbele wastafel, hangtoilet, bad en aparte douche9 m²
  • Slaapkamer12,5 m²
  • Slaapkamer17 m²
  • Nachthal4,5 m²

Ligging

Nieuwstraat 108, 3272 Testelt · Vlaams-Brabant

€ 595.000Bezoek met Hans
Plan een bezoek