Vastgoed met een persoonlijk aanspreekpunt.+32 11 36 18 18
← Terug naar het aanbod
Huis in Herk-de-Stad, foto 1Nieuw
Huis in Herk-de-Stad, foto 1
Herk-de-Stad

Villa met zwembad en prachtige tuin te Herk-de-Stad

Nieuwstraat 38, 3540 Herk-de-Stad

€ 530.000
185 m²
Bewoonbaar
1.271 m²
Perceel
2
Slaapkamers
2
Badkamers
EPCD
EPC
Open
Bebouwing

Deze woning

Stap binnen in een oase van luxe en rust, verscholen in een groene setting in het hart van Herk-de-Stad.
Deze stijlvolle woning combineert verfijnd wooncomfort met een vakantiegevoel het hele jaar door, dankzij het private zwembad, het royale poolhouse en de betoverende tuin met prieel.

Gelijkvloers
Inkomhal met gastentoilet.

Volledig uitgeruste keuken.

Riante leefruimte met bar - ideaal voor intieme diners of sprankelende avonden met gasten, met zicht op tuin en zwembad.

Poolhouse met zwembad - uw eigen wellness- en relaxruimte, naadloos verbonden met het buitenterras.

Dubbele garage met sectionale poort.

Tuin
Prachtig aangelegde tuin met prieel - een schilderachtige buitenbeleving, perfect voor lange zomeravonden, ontbijt in de ochtendzon of een stil leesmoment.

Eerste verdieping
Mezzanine/logeerkamer - een luchtige, multifunctionele ruimte met designallure, ideaal als stijlvolle logeerplek of inspirerende werkhoek.

Tweede leefruimte - een serene verdiepingslounge die rust en privacy garandeert.

Douche - praktisch ingedeeld en kwalitatief afgewerkt.

Slaapkamer met terras - de mastersuite ademt hotelkwaliteit, met rechtstreekse toegang tot een intimistisch terras voor uw eerste koffie in alle rust.

Badkamer met dubbele wastafel en toilet.

Troeven:
Instapklaar

Eén masterbedroom + mezzanine/logeerkamer

Binnen-buitenleven op topniveau - leefruimte, bar, poolhouse en tuin lopen harmonieus in elkaar over

Voor wie het leven wil vieren in comfort en stijl.
Een adres waar elke dag aanvoelt als een retreat, met de stad nabij en de wereld even ver weg.

Ontdek deze unieke woonbeleving en laat u meevoeren door het luxeritme van deze uitzonderlijke eigendom.

Voor meer info bel Hans 0476/39 33 09

Troeven

  • Gerenoveerd
  • Garage
  • Tuin
  • Terras
  • Zwembad

De film

Alle kenmerken

Alles over deze woning

Algemeen

Bouwjaar
1982
Algemene staat
Gerenoveerd
Oriëntatie tuin
Oost

Energie (EPC)

EPC-label
EPCD
Energiescore
390 kWh/m² per jaar
EPC-referentie
20221116-0002727054-KNR-1

Oppervlaktes

Perceel
1.271 m²
Bewoonbare oppervlakte
185 m²

Kadastraal inkomen

Niet-geïndexeerd KI
€ 617
Kadastrale afdeling
Herk-De-Stad

Technisch

Elektrische keuring
Ja, conform
Asbestattest
Niet-destructieve asbestinventaris

Bouw en afwerking

Beglazing
Dubbele
Dak
Zadeldak
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Hout
Verwarming
Aardgas

Voorzieningen

  • Aardgas
  • Elektriciteit
  • Internet
  • Stadswater

Omgeving

  • Landelijk
  • Omgeving school
  • Rustig

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding of maatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Opgenomen in het maatregelenregister
Nee
Stedenbouwkundige vergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Renovatieverplichting
Neen
Overstromingsscore
P-score A · G-score A
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Overstromingsgebied of oeverzone
Niet van toepassing

Indeling

Gelijkvloers

9 ruimtes · 130,6 m²
  • InkomhalInkomhal met gastentoilet17 m²
  • ToiletGastentoilet1,6 m²
  • Keuken11 m²
  • Woonkamer33 m²
  • WoonkamerPoolhouse met zwembad24 m²
  • GarageGarage met sectionale poort44 m²
  • Tuin
  • Terras
  • Zwembad

1e verdieping

7 ruimtes · 58,5 m²
  • Nachthal11 m²
  • Provisiekamer15 m²
  • Douchekamer3,4 m²
  • SlaapkamerSlaapkamer met terras10 m²
  • Terras4,6 m²
  • BadkamerDubbele wastafel en toilet6,5 m²
  • SlaapkamerMezzanine/ logeerkamer8 m²

Ligging

Nieuwstraat 38, 3540 Herk-de-Stad · Limburg

€ 530.000Bezoek met Hans
Plan een bezoek