Mano Immo
Hoofdkantoor Limburg
Hoofdkantoor Limburg
Mommersbosweg 41
3520
Zonhoven
België
T.+32 11 36 18 18
E.tiziana@manoimmo.be
Mano Immo
Vlaams-Brabant
Enkel op afspraak
Vlaams-Brabant
Enkel op afspraak
Krawatenstraat 2
3470
Kortenaken
België
T.011 36 18 18
E.hans@manoimmo.be
Villa met zwembad en prachtige tuin te Herk-de-Stad € 530.000
Nieuw
Nieuwstraat 38, 3540 Herk-de-Stad
Ref: MH0045
/4368/296d1d8f055dad96980e2162ffb13ff3f4bde3c2da013c1c3cfbf4b3ba5a1030.jpg/Foobar)
/4368/5df65704bc96d1c901555899340a127bd6703b671af0e99c4f6ece1d383d4f71.jpg/Foobar)
/4368/db5aac3a00c4a41cfcf1c2cdc42dcc44e5cdd23fdb1582ca894444703cbe2443.jpg/Foobar)
/4368/e2640b8c167e1a1b8b373f24d1cace9f171a3170454c29d67eb5e5bb7c696589.jpg/Foobar)
/4368/5d7b19c8998526ff5a5a1cb44359ca78964b2c65fe4d290e6f5010980318ffff.jpg/Foobar)
/4368/230f705b9e48c5dd7a6cf56ea9f71ce5e62a365d229da68a2ce71fde53f86b5f.jpg/Foobar)
/4368/b06ed8d838dc447e1b70264a702ac9852fed78801f2625bdfd35c3b97f95888d.jpg/Foobar)
/4368/bbbf33f611d0762fc61dd12a9c41cdc0f82c79134f5474d8ffb55c55685ff259.jpg/Foobar)
/4368/a20dee76298779db69a2e0ce8098c720c168c7000448de4a4e3ec87ed3f84739.jpg/Foobar)
/4368/e344f45a5be3aa57ab16bfd56609f924ea10c6360e8b960b3b68a628107e3f2a.jpg/Foobar)
/4368/5f4c1d535c55d671cfc30edcc732c7d7b4afce4686a6ff2084c6cd0fdfa4266a.jpg/Foobar)
/4368/1102fa4234cd79f1a995a9155c92ade1f116b9c991d27f0ac9a9f1a0539968a1.jpg/Foobar)
/4368/c2e0275fcf274941042f9a101c873fd78bb6183404e802ba830fe269e0d1a445.jpg/Foobar)
/4368/9e979e7ca045e51da5e8c208d82b59f6a71697b3596c0c6c43910f5267010837.jpg/Foobar)
/4368/30ee48d27f5fb9985efa58782530e428211297c6cea80d73d1c859c26a0d1a57.jpg/Foobar)
/4368/5402150504606f8897b1ec087c449f7408c16348fba42545958353d4f5adc024.jpg/Foobar)
/4368/0c51eb86c4e76a7ebf5fd7483f332c02a18b0689c337cd09eedb43eca2c6f6c3.jpg/Foobar)
/4368/b2ea55dbf4e708cf0c3c3e819026255b500867b7169c22c7d9899c94e55307f8.jpg/Foobar)
/4368/2d380752cd2937ed8fe65e92f7fea6bf3463ced9c40ecda0f2b5095b889d4053.jpg/Foobar)
/4368/647e010fceb0662249d9089d55a9a2b95490ef1cf181cee6d3cababe81d90d30.jpg/Foobar)
/4368/bada6c1b707d4de94787c6c4329f6d9ef39ea4881f82f6776f807ea4b703b0a2.jpg/Foobar)
/4368/6c42593c7122e7b380ee7d2befdf8817fa92790e5e9e4385d501ee73ca1e1d10.jpg/Foobar)
/4368/d47943effef10385f118fc02a86841639fc9148b4c74a037b2b333dff1cd496c.jpg/Foobar)
/4368/2f66a45ba4275925b7d500dcf7137c3e18225b24b79d5e0cd7ae75e3b305f8b9.jpg/Foobar)
/4368/76adfdc3df085bc73ab496efab8985024db7334002732f32156ee81ff587f70b.jpg/Foobar)
/4368/648c836a2e68f4dd558c78002c2e04a78df0aa9248f4ccbf655975b64fcf1575.jpg/Foobar)
/4368/285905f9cedd26211c9bebe4ef38f5356594ec13f79cd07e31ed4b693c4da756.jpg/Foobar)
/4368/236d098bf7d84dc2b862d250e424d72e9be7227ea4d1233fe507ff62841f997d.jpg/Foobar)
/4368/cabae989fd29fb0c1e2a6129cf9d3c54a258a9fced4a32882f6ac7a9d62dac40.jpg/Foobar)
/4368/15fe799efd2c3802a85c2fb142e6ef9b04a1db8e96855c6f4b79e4b6ffd936bb.jpg/Foobar)
Stap binnen in een oase van luxe en rust, verscholen in een groene setting in het hart van Herk-de-Stad.
Deze stijlvolle woning combineert verfijnd wooncomfort met een vakantiegevoel het hele jaar door, dankzij het private zwembad, het royale poolhouse en de betoverende tuin met prieel.
Gelijkvloers
Inkomhal met gastentoilet.
Volledig uitgeruste keuken.
Riante leefruimte met bar - ideaal voor intieme diners of sprankelende avonden met gasten, met zicht op tuin en zwembad.
Poolhouse met zwembad - uw eigen wellness- en relaxruimte, naadloos verbonden met het buitenterras.
Dubbele garage met sectionale poort.
Tuin
Prachtig aangelegde tuin met prieel - een schilderachtige buitenbeleving, perfect voor lange zomeravonden, ontbijt in de ochtendzon of een stil leesmoment.
Eerste verdieping
Mezzanine/logeerkamer - een luchtige, multifunctionele ruimte met designallure, ideaal als stijlvolle logeerplek of inspirerende werkhoek.
Tweede leefruimte - een serene verdiepingslounge die rust en privacy garandeert.
Douche - praktisch ingedeeld en kwalitatief afgewerkt.
Slaapkamer met terras - de mastersuite ademt hotelkwaliteit, met rechtstreekse toegang tot een intimistisch terras voor uw eerste koffie in alle rust.
Badkamer met dubbele wastafel en toilet.
Troeven:
Instapklaar
Eén masterbedroom + mezzanine/logeerkamer
Binnen-buitenleven op topniveau - leefruimte, bar, poolhouse en tuin lopen harmonieus in elkaar over
Voor wie het leven wil vieren in comfort en stijl.
Een adres waar elke dag aanvoelt als een retreat, met de stad nabij en de wereld even ver weg.
Ontdek deze unieke woonbeleving en laat u meevoeren door het luxeritme van deze uitzonderlijke eigendom.
Voor meer info bel Hans 0476/39 33 09
| Naam |
Hans Naets
|
| Tel. |
| GSM | |
| Prijs |
€ 530.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 617
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
17 m²
Inkomhal met gastentoilet
|
| Toilet |
1,6 m²
Gastentoilet
|
| Keuken |
11 m²
|
| Woonkamer |
33 m²
|
| Woonkamer |
24 m²
Poolhouse met zwembad
|
| Garage |
44 m²
Garage met sectionale poort
|
| Tuin |
|
| Terras |
|
| Zwembad |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
11 m²
|
| Provisiekamer |
15 m²
|
| Douchekamer |
3,4 m²
|
| Slaapkamer |
10 m²
Slaapkamer met terras
|
| Terras |
4,6 m²
|
| Badkamer |
6,5 m²
Dubbele wastafel en toilet
|
| Slaapkamer |
8 m²
Mezzanine/ logeerkamer
|
| EPC |
350 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20221116-0002727054-KNR-1
|
| Label |
|
350 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.271 m²
|
| Bewoonbare opp. |
185 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1982
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand