Instapklare woning op ruim perceel met bijgebouw - ideaal voor dierenliefhebbers

Deze woning

Deze verzorgde woning is gelegen op een ruim perceel van 15a 40ca en combineert comfortabel wonen met tal van mogelijkheden voor wie houdt van ruimte, rust en het houden van dieren.

De vermelde prijs is een vanafprijs. Deze methode geeft jou, als potentiele koper, de kans om op een transparante manier te bieden.

Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met gastentoilet.
Van hieruit bereikt u de ruime leefruimte, bestaande uit een gezellige zitplaats en eetplaats waar u in alle comfort kunt genieten van het dagelijkse gezinsleven.
De keuken sluit hier mooi op aan en beschikt over een aangrenzende berging.
Achteraan de woning bevindt zich een veranda met extra berging, die zorgt voor extra lichtinval en een aangename overgang naar de tuin.
Verder is er op het gelijkvloers ook een praktische wasplaats aanwezig.

Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime badkamer, uitgerust met dubbele wastafel, toilet, ligbad en aparte douche.
Daarnaast zijn er drie volwaardige slaapkamers.

De zolderverdieping biedt nog extra ruimte met twee bijkomende slaapkamers en ingemaakte kasten, ideaal als kinderkamers, hobbyruimte of bureau.

De woning is bovendien energiezuinig dankzij vloerverwarming, een warmtepomp en zonnepanelen, wat resulteert in een uitstekend EPC-label A.

Buiten beschikt het perceel over een groot bijgebouw/stal met hooizolder en schuilstal, wat deze eigendom uitermate geschikt maakt voor het houden van paarden, hoevedieren of voor diverse hobby’s. Momenteel wordt de naastgelegen weide gepacht.

Kortom, een ruime en energiezuinige woning met tal van mogelijkheden, gelegen op een mooi perceel waar binnen- en buitenleven perfect samenkomen.

Pluspunten van deze woning:
EPC-label A - energieproof 2050
Warmtepomp en zonnepanelen
Vloerverwarming
Rolluiken in de volledige woning
5 slaapkamers
Ingerichte badkamer met douche én ligbad
Bijgebouw/stal met hooizolder en schuilstal
Ideaal voor het houden van hoevedieren of hobby’s
Veel ruimte binnen én buiten

Contacteer Hans voor meer informatie of om een bezoek in te plannen op het nummer 0476/39 33 09

Troeven

• Gerenoveerd
• Veranda
• Tuin

Bouwjaar 1918 · gerenoveerd in 2001

Wettelijke informatie

EPC

label A · 97 kWh/m² per jaar

EPC-certificaat

20260311-0003821916-RES-1

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met landelijk karakter

Stedenbouwkundige vergunning

Bouw vergund

Dagvaarding of maatregel

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

Nee

Beschermd erfgoed

Nee

Overstromingsscore

P-score D · G-score A

Overstromingsgevoeligheid

Niet overstromingsgevoelig

Overstromingsgebied of oeverzone

Niet van toepassing

Renovatieverplichting

Neen

Asbestattest

Aanwezig (niet-destructieve asbestinventaris)

Elektrische keuring

Aanwezig