Charmante woning met karakter in Zwartberg (Genk)

Deze woning

In het hart van Zwartberg, een rustige wijk met een rijke mijnverleden, bevindt zich deze karaktervolle woning met tal van mogelijkheden.
De woning werd beneden grondig gerenoveerd in 2015 en combineert authentieke charme met hedendaags comfort.

Bij het binnenkomen kom je in de inkomhal met toegang tot de kelder en de gerenoveerde trap naar boven.
De leefruimte met open keuken geniet van veel lichtinval en vormt een aangename, open ruimte.
Achteraan is er een badkamer met inloopdouche en een overdekt terras dat uitgeeft op de tuin.

Op de bovenverdieping zijn er drie slaapkamers, die nog verder afgewerkt moeten worden, ideaal voor wie de afwerking graag naar eigen smaak wil uitvoeren.

De woning is uitgerust met 14 zonnepanelen en wordt verwarmd met een pelletkachel, wat zorgt voor een lage verbruikskost.

De ligging is ideaal: in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, en op korte afstand van het centrum van Genk en de E314.

Een interessante woning voor wie op zoek is naar een betaalbare, deels gerenoveerde woning met mogelijkheden.

Benieuwd naar deze woning? Plan vandaag nog je bezoek!
Neem contact op met Tiziana via het nummer 0473/53 23 75 of mail naar tiziana@manoimmo.be.

Troeven

• Grote opknapbeurt
• Kelder
• Garage
• Terras
• Tuin

Bouwjaar 1930 · gerenoveerd in 2015

Wettelijke informatie

EPC

label E · 455 kWh/m² per jaar

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Stedenbouwkundige vergunning

Gebouwd voor 1962

Dagvaarding of maatregel

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Beschermd erfgoed

Nee

Overstromingsscore

P-score D · G-score B

Overstromingsgevoeligheid

Niet overstromingsgevoelig

Overstromingsgebied of oeverzone

Niet van toepassing

Renovatieverplichting

Ja

Asbestattest

Aanwezig (destructieve asbestinventaris)

Elektrische keuring

Aanwezig