Woning met uitzonderlijk potentieel voor totale renovatie in Genk

Deze woning

Deze ruime woning, gelegen in de Paul Trazensterstraat 11 in Genk, biedt een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een totaalrenovatie
en droomt van een ruime gezinswoning die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.

Het pand beschikt over een grote bewoonbare oppervlakte en vormt een solide basis om een warme, comfortabele thuis te creëren.
De bestaande structuur laat toe om de woning opnieuw vorm te geven met aandacht voor ruimte, licht en functionaliteit, helemaal afgestemd op het gezinsleven.

Het gebouw vraagt een grondige renovatie, maar biedt daardoor de mogelijkheid om van bij de start een woning op maat te realiseren, met oog voor comfort, ruimte en hedendaags wonen.
Dankzij de omvang en indeling zijn er tal van mogelijkheden voor gezinnen die graag hun eigen accenten leggen en op zoek zijn naar een woning met karakter en potentieel.

Ligging & omgeving
De Paul Trazensterstraat is gelegen in een goed bereikbare buurt in Genk, met vlotte verbindingen naar het stadscentrum, winkels, scholen en openbaar vervoer.
Ook belangrijke invalswegen zijn snel bereikbaar.
De omgeving combineert praktisch wonen met een aangename leefomgeving, ideaal voor gezinnen.

Meer info of een bezoek?
Contacteer Tiziana via 0473 53 23 75 of tiziana@manoimmo.be

Troeven

• Te renoveren

Wettelijke informatie

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Stedenbouwkundige vergunning

Geen bouwvergunning

Dagvaarding of maatregel

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Beschermd erfgoed

Nee

Overstromingsscore

P-score A · G-score A

Overstromingsgevoeligheid

Niet overstromingsgevoelig

Overstromingsgebied of oeverzone

Niet van toepassing

Renovatieverplichting

Ja

Asbestattest

Aanwezig (destructieve asbestinventaris)