Statige villa met karakter en comfort op een perceel van bijna 30 a in Halen

Deze woning

Aan de rustige Zepstraat in Halen ligt deze indrukwekkende, vrijstaande villa - een eigendom dat klasse, ruimte en comfort uitstraalt.
Gelegen op een ruim perceel en omgeven door een prachtig aangelegde tuin, biedt deze woning alles wat een gezin zoekt én meer.

Bij aankomst verwelkomt een stijlvolle oprijlaan u naar de woning, waar een dubbele garage praktische luxe toevoegt.

Binnenin ontdekt u een ruime inkomhal met een statige trappenhal die de toon zet voor de rest van het interieur: elegant en lichtrijk.
In de inkomhal bevindt zich tevens een gastentoilet, wat extra comfort biedt voor bewoners en bezoekers.

De villa beschikt over meerdere royale leefruimtes, waaronder een gezellige woonkamer met open haard,
een aparte eetkamer en een volledig uitgeruste keuken en een bureauruimte voor thuiswerk of hobby’s.
Grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en een directe verbinding met het buitenleven.

De kelderverdieping herbergt extra bergruimte.

Via de leefruimte komt u op het ruime terras met zonneluifel en automatische screens - perfect voor lange zomeravonden of een rustig moment in de schaduw.
De tuin zelf is een oase van rust en privacy, en biedt een absolute troef: een eigen tennisveld, ideaal voor sportliefhebbers of gezellige matchen met familie en vrienden.

Verder telt de woning vijf slaapkamers en een badkamer en is overal voorzien van rolluiken.

Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en prestige op een uitstekende locatie in Halen,
met alle voorzieningen binnen handbereik door de ligging op korte afstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en de autosnelweg.

Voor meer info bel Hans 0476/39 33 09 of mail hans@manoimmo.be

Troeven

• Licht op te frissen
• Veranda
• Garage
• Dressing
• Kelder

Bouwjaar 1972

Wettelijke informatie

EPC

label E · 499 kWh/m² per jaar

Stedenbouwkundige bestemming

Woonuitbreidingsgebied

Stedenbouwkundige vergunning

Bouw vergund

Dagvaarding of maatregel

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Ja

Beschermd erfgoed

Nee

Overstromingsscore

P-score A · G-score A

Overstromingsgevoeligheid

Niet overstromingsgevoelig

Overstromingsgebied of oeverzone

Niet van toepassing

Renovatieverplichting

Ja

Asbestattest

Aanwezig (destructieve asbestinventaris)