Charmante halfopen bebouwing in een rustige wijk van Halen

Deze woning

Zaterdag 13 december, bezoekdag op afspraak!

Welkom in deze gezellige woning, gelegen in de Pijpenpoelstraat.

Deze halfopen bebouwing combineert praktische ruimtes met een huiselijk karakter.

Bij binnenkomst is er een inkomhal met gastentoilet en toegang naar de leefruimte.
De leefruimte sluit naadloos aan op de keuken en de veranda, wat zorgt voor een open en aangename woonbeleving.
De keuken is praktisch ingedeeld en beschikt over een aansluitende berging - handig voor extra opslag en organisatie.

Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met wastafel, douche en toilet.

De veranda biedt toegang tot een overdekt terras, ideaal om in alle seizoenen van het buitenleven te genieten.
Achteraan vindt u een handig bijgebouw met wasplaats, perfect voor extra berging of hobbyruimte.

Het terras en het gezellige tuintje maken het geheel compleet.
Buiten is er bovendien voldoende parkeerruimte voor twee wagens.

Pluspunten:
Alle ramen zijn voorzien van rolluiken.
De woning is gelegen aan de rand van het centrum van Halen, op fiets- en wandelafstand van winkels, horeca, kleuter- en lagere scholen.
De oprit van de autosnelweg (E314) bevindt zich op minder dan 10 minuten rijden, waardoor steden zoals Hasselt, Diest en Leuven vlot bereikbaar zijn.

Deze woning biedt tal van mogelijkheden voor gezinnen, starters of wie op zoek is naar een degelijk en goed gelegen huis met aangename buitenruimtes.

Voor meer info bel Hans 0476/39 33 09 of mail hans@manoimmo.be

Troeven

• Instapklaar
• Terras
• Tuin

Bouwjaar 1963

Wettelijke informatie

EPC

label D · 354 kWh/m² per jaar

EPC-certificaat

20250105-0003496485-RES-1

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Stedenbouwkundige vergunning

Bouw vergund

Voorkooprecht

Nee

Beschermd erfgoed

Nee

Overstromingsscore

P-score B · G-score A

Overstromingsgevoeligheid

Niet overstromingsgevoelig

Overstromingsgebied of oeverzone

Niet van toepassing

Renovatieverplichting

Neen

Asbestattest

Aanwezig (destructieve asbestinventaris)