Instapklare woning met commercieel gelegen handelspand te Halen

Deze woning

Deze instapklare woning met handelspand is commercieel gelegen langs de Staatsbaan in Halen en biedt een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid.
Het pand is ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, of voor zelfstandigen en vrije beroepen die op zoek zijn naar een goed gelegen handelspand met woonst.

Het woongedeelte is verzorgd en comfortabel ingericht. Dit omvat een aangename woonruimte met aansluitende keuken.

Boven is er een apart toilet met wastafel.
De slaapkamer beschikt over een en suite dressing en geeft toegang tot de badkamer, uitgerust met een ligbad, douche en twee wastafels.
Tot slot is er een aangenaam terras met berging.

Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime handelsruimte, momenteel ingericht als kapperszaak. Daarnaast beschikt de handelsruimte over een apart toilet en een praktische wasplaats.
De indeling is functioneel en onmiddellijk bruikbaar, maar kan eenvoudig aangepast worden aan diverse commerciële activiteiten.

De woonst en het handelspand zijn voorzien van airco.

Vlak bij supermarkten, bakker, slager, restaurants, apotheek, banken, kleuter- en lager onderwijs ...

Een belangrijke troef van dit pand is de vlotte verbinding met de autosnelwegen E313 en E314, die zich op slechts enkele minuten bevinden.
Hierdoor bent u snel verbonden met steden zoals Leuven, Brussel en Hasselt.

Een veelzijdig en instapklaar pand met tal van mogelijkheden op een strategische locatie.

Voor meer info bel Hans 0476/39 33 09 of mail hans@manoimmo.be

Troeven

• Instapklaar
• Dressing
• Terras

Bouwjaar 1918 · gerenoveerd in 2012

Wettelijke informatie

EPC

label F · 615 kWh/m² per jaar

EPC-certificaat

20240523-0003256976-RES-1

Stedenbouwkundige bestemming

Zone voor wonen, diensten en vrije beroepen

Stedenbouwkundige vergunning

Bouw vergund

Dagvaarding of maatregel

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Ja

Beschermd erfgoed

Nee

Overstromingsscore

P-score A · G-score A

Overstromingsgevoeligheid

Niet overstromingsgevoelig

Overstromingsgebied of oeverzone

Niet van toepassing

Renovatieverplichting

Ja

Asbestattest

Aanwezig (niet-destructieve asbestinventaris)