Vastgoed met een persoonlijk aanspreekpunt.+32 11 36 18 18
← Terug naar het aanbod
Huis in Kuringen, foto 1Te koop
Huis in Kuringen, foto 1
Kuringen

Ruime woning met 4 slaapkamers en grote tuin in Kuringen

€ 625.000
248 m²
Bewoonbaar
1.307 m²
Perceel
4
Slaapkamers
1
Badkamers
EPCA
EPC
Halfopen
Bebouwing

Deze woning

Deze karaktervolle gezinswoning in Kuringen biedt vier slaapkamers, een afzonderlijk bureau en een grote, groene tuin.
Je woont hier in een rustige omgeving, met het centrum van Hasselt en de belangrijkste verbindingswegen vlot bereikbaar.

Via de royale inkomhal met gastentoilet kom je in de open leefruimte en de landelijke keuken.
De open indeling houdt koken, tafelen en ontspannen met elkaar verbonden en biedt volop ruimte voor het dagelijkse gezinsleven en bezoek van vrienden of familie.

Naast de keuken bevindt zich een ruime berging met technische voorzieningen en wasplaats.

Het afzonderlijke bureau op het gelijkvloers is ideaal voor thuiswerk, studie of een hobbyruimte.

De bovenverdieping telt vier slaapkamers en een nog te installeren badkamer en kan verder naar eigen smaak worden afgewerkt.
De materialen, tegels en benodigdheden zijn reeds aanwezig en inbegrepen in de verkoopprijs.

Het badkamerontwerp is gebaseerd op deze aanwezige materialen.

Het gegenereerde sfeerbeeld bij de foto's toont hoe de badkamer eruit kan zien na afwerking en geeft niet de huidige toestand weer.

Via een trapluik bereik je de geïsoleerde zolder, die bijkomende uitbreidingsmogelijkheden biedt.

Achteraan ligt een diepe, groene tuin met een ruim terras. Er is voldoende plaats om buiten te tafelen, kinderen te laten spelen of een moestuin aan te leggen.
De privacy en de groene omgeving maken dit een aangename plek om van het buitenleven te genieten.

De ligging combineert rust met een goede bereikbaarheid. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de omgeving, en ook het centrum van Hasselt en de E313 zijn vlot bereikbaar.

Interesse in deze woning?
Kom ze ter plaatse bekijken en contacteer Tiziana via 0473/53 23 75 of tiziana@manoimmo.be voor een afspraak.

Troeven

  • Instapklaar
  • Dressing
  • Tuin
  • Tuinhuis
  • Terras

Alle kenmerken

Alles over deze woning

Algemeen

Bouwjaar
2013
Algemene staat
Instapklaar
Oriëntatie tuin
Zuidoost

Energie (EPC)

EPC-label
EPCA
Energiescore
59 kWh/m² per jaar
EPC-referentie
20250513-0003599204-RES-1

Oppervlaktes

Perceel
1.307 m²
Bewoonbare oppervlakte
248 m²
Gevelbreedte
14.59 m

Kadastraal inkomen

Niet-geïndexeerd KI
€ 1.432
Kadastrale afdeling
71483 008000 M 000

Technisch

Elektrische keuring
Ja, conform

Bouw en afwerking

Beglazing
Dubbele
Dak
Zadeldak
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas

Voorzieningen

  • Aardgas
  • Elektriciteit
  • Internet
  • Riolering
  • Septische put
  • Stadswater
  • Vloerverwarming
  • Zonnepanelen

Omgeving

  • Landelijk
  • Rustig
  • Stadskern
  • Stadsrand

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Agrarisch gebied
Dagvaarding of maatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Opgenomen in het maatregelenregister
Nee
Stedenbouwkundige vergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing
Overstromingsscore
P-score D · G-score D
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Overstromingsgebied of oeverzone
Niet van toepassing

Indeling

Gelijkvloers

18 ruimtes · 318,2 m²
  • Inkomhal10 m²
  • Woonkamer55 m²
  • Keuken
  • Bureau21 m²
  • Berging17,5 m²
  • Toilet2 m²
  • Nachthal6,5 m²
  • Slaapkamer18 m²
  • Slaapkamer12,7 m²
  • Slaapkamer15,5 m²
  • Slaapkamer13 m²
  • Badkamer10 m²
  • Dressing7 m²
  • Toilet
  • ZolderTrapluik - mogelijkheid tot extra verdieping50 m²
  • Tuin
  • Tuinhuis30 m²
  • Terras50 m²

Ligging

Sint-Kwintensstraat 13, 3511 Kuringen · Limburg

€ 625.000Bezoek met Tiziana
Plan een bezoek