Gezinswoning met grote tuin in het centrum van Wommersom

Deze woning

In de Melkwezerstraat 7, een deelgemeente van Linter, staat deze gezellige gezinswoning met een prachtige tuin en handige bijgebouwen.
Kleuter- en lagere school, bakker, bank, dokter, apotheek, kiné, dierenarts, bushalte ... liggen op wandelafstand.

Indeling
Het gelijkvloers omvat een leefruimte, eetplaats, keuken, veranda, apart toilet, badkamer met douche en wastafel en een CV-ruimte met toegang tot het terras.
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan één met dressing.
De zolder (37 m²) biedt extra bergruimte.

Buiten
Er zijn twee garages
Het apart huis/bergplaats van 22 m², met zolderruimte, is ideaal voor praktische opslag, speelruimte voor kinderen, hobby- of werkruimte - ideaal voor knutselen, schilderen, muziek of een klein atelier.
De grote tuin is perfect voor ontspanning, tuinieren of het houden van hoevedieren.

Troeven
Centrale ligging
Grote tuin met bijgebouw
Twee garages
Overal rolluiken aanwezig
Chauffages op elke verdieping
Dicht bij autosnelweg E40

Van hieruit ben je op 10 minuten in Zoutleeuw en Tienen (station).

Een charmante thuis voor wie comfortabel wil wonen in het hart van Wommersom.

Maak een afspraak voor een bezichtiging op het nummer 0476/39 33 09 of mail hans@manoimmo.be

Troeven

• Te renoveren
• Veranda
• Garage
• Dressing

Bouwjaar 1948

Wettelijke informatie

EPC

label F · 671 kWh/m² per jaar

EPC-certificaat

20250524-0003604295-RES-1

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met landelijk karakter

Stedenbouwkundige vergunning

Bouw vergund

Dagvaarding of maatregel

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

Nee

Beschermd erfgoed

Nee

Overstromingsscore

P-score D · G-score D

Overstromingsgevoeligheid

Niet overstromingsgevoelig

Overstromingsgebied of oeverzone

Niet van toepassing

Renovatieverplichting

Ja

Asbestattest

Aanwezig (destructieve asbestinventaris)

Elektrische keuring

Aanwezig