Landhuis op een perceel van bijna 30 are in Kortenaken

Deze woning

Welkom in deze charmante hoeve, prachtig gelegen op een perceel van bijna 30 are.

Een woning met karakter, ruimte en een warme landelijke uitstraling, omgeven door een prachtige tuin waar rust en privacy centraal staan.
Bij het binnenkomen verwelkomt de inkomhal met gastentoilet u in de woning. Aansluitend bevindt zich een bureau dat, dankzij de ligging op het gelijkvloers, ook perfect dienst kan doen als extra slaapkamer.

De gezellige leefruimte vormt het hart van de woning en sluit mooi aan op de keuken en de veranda.
Vanuit de veranda geniet u volop van het uitzicht op de tuin en de wisselende seizoenen.

Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens de badkamer, uitgerust met een wastafel, douche en toilet. Er is bovendien ruimte voorzien om een ligbad te plaatsen.

Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een dressing.
De ruime masterbedroom beschikt over een mooie en-suite dressing, wat zorgt voor extra comfort en opbergruimte.

Ook praktisch heeft deze hoeve heel wat te bieden, met een ruime inpandige garage en voldoende parkeergelegenheid.

Een tuin om verliefd op te worden:
Een absolute blikvanger is de prachtige tuin rondom de woning.
Met een totale perceeloppervlakte van bijna 30 are is er volop ruimte om te genieten van het buitenleven, de rust en het groen.

De sfeervolle tuinkamer maakt het plaatje compleet: een bijzondere plek voor lange zomeravonden, gezellige momenten met familie en vrienden of gewoon om in alle rust van de tuin te genieten.

Deze romantische hoeve is een woning voor wie houdt van karakter, landelijk wonen, ruimte en groen.
Een charmante thuis met een ziel, een prachtige tuin en tal van mogelijkheden, klaar voor een nieuw verhaal!

Rustig en landelijk gelegen op slechts enkele kilometers van de centra van Kortenaken en Geetbets, met winkels, eetgelegenheden en scholen in de omgeving.

Gunstig EPC-label C.
Zonnepanelen aanwezig.

Voor meer informatie kunt u Hans bereiken via 0476 39 33 09 of hans@manoimmo.be

Troeven

• Instapklaar
• Veranda
• Dressing
• Tuinhuis
• Garage
• Terras

Bouwjaar 1930

Wettelijke informatie

EPC

label C · 230 kWh/m² per jaar

EPC-certificaat

20260917-0003954134-RES-1

Stedenbouwkundige bestemming

Agrarisch gebied

Stedenbouwkundige vergunning

Bouw vergund

Dagvaarding of maatregel

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

Nee

Beschermd erfgoed

Nee

Overstromingsscore

P-score D · G-score D

Overstromingsgevoeligheid

Niet overstromingsgevoelig

Overstromingsgebied of oeverzone

Niet van toepassing

Renovatieverplichting

Neen

Elektrische keuring

Aanwezig