Wat is de grondwaarde en waarom bepaalt ze mee uw prijs?
Dezelfde woning is meer waard op dure grond. Daarom splitsen wij uw waarde op in grond en gebouw.
Twee identieke woningen kunnen sterk verschillen in waarde, enkel door de grond waarop ze staan. De grondwaarde is een van de meest onderschatte factoren in een prijs.
Wat is grondwaarde?
Het is de waarde van de kavel zelf, los van het gebouw, uitgedrukt per vierkante meter. Ze verschilt sterk per gemeente en zelfs per buurt.
Grond en gebouw apart
Wij splitsen uw waarde op in een grondcomponent en een gebouwcomponent. Zo ziet u waar de waarde vandaan komt en waarom een groter of beter gelegen perceel meer opbrengt.
Officiële cijfers
Wij rekenen met officiële grondprijzen per gemeente in plaats van een nattevingerschatting. Dat maakt uw waardebepaling zowel scherper als beter uitlegbaar.
UW VOLGENDE STAP
Ontdek wat uw woning waard is.
Gratis, in twee minuten, en persoonlijk opgevolgd door een Mano-makelaar.
